אמינות מסירה
DAMAC הוא אחד מהקבלנים הגדולים בדובאי לפי מספר יחידות שנמסרו. למרות עיכובים ספציפיים שצוטטו בעבר, החברה ממשיכה לעמוד בלוחות זמנים עדכניים בפרויקטים החדשים, ועוברת תקופת תאוצה משמעותית.
DAMAC Properties
דאמאק פרופרטיז
קבלן היוקרה הפרטי הגדול בדובאי — שותפויות מותגי-על.
DAMAC Properties הוא קבלן יוקרה פרטי בעל פעילות נרחבת בדובאי, נוסד ב-2002 על ידי הוסיין סג׳ואני. ידוע בשותפויות עם מותגי-על — Versace, Roberto Cavalli, de GRISOGONO, Paramount, Trump — ובפיתוחי מגה כמו DAMAC Hills (1, 2 + Lagoons), DAMAC Islands, ו-Akoya. ב-2022 הוצאה מהבורסה ועברה לידיים פרטיות; היום אחת מחברות הנדל"ן הפרטיות הגדולות במזרח התיכון.
שנת ייסוד 2002 23 שנות פעילות
פלח שוק יוקרה מגורים ממותגים
סטטוס פרטית מאז 2022
הוסיין סג׳ואני · דובאי, איחוד האמירויות · ~2,000 עובדים · רשום ופעיל · דובאי · אבו דאבי · פעילות בינלאומית — בריטניה, ירדן, סעודיה
רקורד ואמינות הרקורד
הרקורד
של DAMAC Properties.
המרכיבים שהופכים את DAMAC Properties לקבלן עם הסיכון הנמוך בשוק — רקורד מסירה, פיקוח תאגידי, ואיתנות פיננסית.
שנות פעילותמעל 23 שנה (מאז 2002)
פרויקטים שנמסרו44,000+ יחידות נמסרו
שנת ייסוד2002
סוג חברהפרטית
מוניטין בשוק
מותג היוקרה המוכר ביותר של דובאי — שיתופי הפעולה עם Versace, Cavalli ו-Trump הציבו את DAMAC כסמל של branded residences. הקהילות שלה ידועות בארכיטקטורה ויזואלית בולטת, אגמים מלאכותיים ועיצובי פנים יוקרתיים.
איתנות פיננסית
לאחר ה-go-private ב-2022, DAMAC מוחזקת ב-100% על ידי משפחת סג׳ואני. החברה מדווחת על הכנסות שנתיות של מיליארדי דולרים ויש לה גיוון גיאוגרפי משמעותי שמפחית סיכוני שוק.
פרויקטי דגל פרויקטי הדגל
פרויקטי הדגל
של DAMAC Properties.
אלה לא הפרויקטים בקטלוג שלנו — אלה הפרויקטים ההיסטוריים שמסבירים למה DAMAC Properties בולט בשוק.
קהילת וילות + גולף
DAMAC Hills
המתחם המוביל של DAMAC — מסביב ל-Trump International Golf Club. וילות, טאונהאוסים ודירות.
נמסר ופעילקהילה משפחתית
DAMAC Hills 2 (Akoya)
הרחבה תקציבית יותר של DAMAC Hills — וילות וטאונהאוסים במחיר נגיש.
נמסר ופעילקהילת לגונות מלאכותיות
DAMAC Lagoons
8 sub-clusters בעיצובי ים-תיכון (סנטוריני, ניצה, מורסיה), עם לגונות מלאכותיות וחופים.
בבנייהקהילת איים תיירותיים
DAMAC Islands
פיתוח חדש — 8 איים בנושאי איים טרופיים (מלדיביים, פיג׳י, סיישל). דיירוס וטאונהאוסים יוקרה.
לפני תחילת הבנייהמגדל branded residences
Cavalli Tower / Couture by Cavalli
מגדל יוקרה עם חוויית Roberto Cavalli מלאה — דירות שעוצבו על ידי בית האופנה.
בבנייה התמחות וסגנון מה מייחד
מה מייחד
את DAMAC Properties.
יוקרה
DAMAC היא הקבלן של יוקרה בדובאי — שותפויות בלעדיות עם בתי אופנה ומותגי-על. פיתוחים תמיד בעלי זהות מוקפדת (גולף, לגונות, איים), עם דגש על ארכיטקטורה ויזואלית ועיצובי פנים מותגיים.
תוכניות תשלום מהאטרקטיביות בשוק — בדרך כלל 1% חודשי בתקופת הבנייה. אופציות post-handover (כלומר תשלום ממשיך אחרי קבלת מפתחות) זמינות בפרויקטים נבחרים.
זווית ההשקעה נקודות חוזק
נקודות חוזק
ושיקולים.
נקודות חוזק
- פלטפורמת המותג — שכירויות גבוהות יותר לדירות עם זיהוי מותגי (Versace, Cavalli)
- תוכניות תשלום אטרקטיביות — 1% חודשי + post-handover באופציה
- גיוון רחב — מ-Akoya (תקציבי) ועד Cavalli Tower (פרימיום-יוקרה)
- מותג מוכר עולמית — יתרון במשיכת קונים בינלאומיים
לתשומת לב
- פלח יוקרה — מחירי כניסה גבוהים יחסית לקבלני בוטיק
- תשואות שכירות מתונות בפרויקטי לופט/יוקרה (5-7%)
- DAMAC Hills מרוחק יחסית — תלות ברכב פרטי
- פרויקטים חדשים בלגונות / איים עם מסירות ארוכות (2027-2030)
בקטלוג שלנו
לכל הפרויקטים
46 פרויקטים של DAMAC Properties, ב-7 אזורים.
DAMAC Hills · DAMAC Hills 2 · DAMAC Lagoons · DAMAC Islands · Business Bay · Dubai Marina · Dubai Harbour
DAMAC Hills · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac District, באזור Damac Hills, דובאי
1-2 חדרי שינה 72 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,100,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Islands 2 Antigua , באזור Damac Islands 2, דובאי
4-5 חדרי שינה 204 מ"ר
לפני השקה החל מ- 2,994,000 ₪
Dubai Investments Park · Dubai
נדל"ן להשקעה Damac Riverside Views באזור Dubai Investments Park, דובאי
1 חדר שינה, 2 חדרי שינה 74 מ"ר
בבנייה החל מ- 1,238,000 ₪
Damac Lagoons · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Piazza Roma, באזור DAMAC Lagoons, דובאי
לפני השקה
Damac Lagoons · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Valencia, באזור Damac Lagoons, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 35 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 725,000 ₪
Media City · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Cavalli Tower, באזור Dubai Media City, דובאי
2-3 חדרי שינה 121 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 3,159,999 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Seychelles, באזור Damac Islands, דובאי
4-5 חדרי שינה 205 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,400,000 ₪
Maritime City · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Chelsea Residences 2, באזור Maritime City, דובאי
1-3 חדרי שינה 72 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,170,000 ₪
DAMAC Hills · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Ivory, באזור Damac Hills, דובאי
לפני השקה
Maritime City · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Chelsea Residences, באזור Maritime City, דובאי
לפני השקה
Damac Lagoons · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Views 11, באזור Damac Lagoons, דובאי
1-2 חדרי שינה 72 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,512,000 ₪
DAMAC Hills · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Golf Gate 2, באזור Damac Hills, דובאי
2 חדרי שינה 97 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,873,000 ₪
DAMAC Hills · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Kiara, באזור Damac Hills, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 44 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 914,550 ₪
DAMAC Hills · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Utopia Villas, באזור Damac Hills, דובאי
6-7 חדרי שינה
על הנייר (Off Plan) החל מ- 24,112,000 ₪
DAMAC Hills · דובאי
נדל"ן להשקעה Trump Villa Bel Air by Damac, באזור Damac Hills, דובאי
9 חדרי שינה
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 27,832,000 ₪
DAMAC Hills · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Golf Greens, באזור Damac Hills, דובאי
1-3 חדרי שינה 91 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,661,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Hawaii, באזור Damac Islands, דובאי
4-5 חדרי שינה 205 מ"ר
לפני השקה החל מ- 2,400,000 ₪
Al Wasl · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Cavalli Couture, באזור Al Wasl, דובאי
3-5 חדרי שינה 422 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 24,904,000 ₪
לפני השקה
Maritime City · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Seacrest, באזור Maritime City, דובאי
1-3 חדרי שינה
לפני השקה
Sheikh Zayed Road · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Safa Gate, באזור Sheikh Zayed Road, דובאי
1-2 חדרי שינה 72 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,990,000 ₪
Investment Park · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Riverside Views, באזור Dubai Investments Park, דובאי
1-2 חדרי שינה 60 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 888,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Bora Bora Residences , באזור Damac Islands, דובאי
4-7 חדרי שינה 205 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,250,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Bali, באזור Damac Islands, דובאי
4-6 חדרי שינה 205 מ"ר
לפני השקה החל מ- 2,400,000 ₪
Dubailand · דובאי
נדל"ן להשקעה DAMAC ISLANDS, באזור Dubailand, דובאי
4-7 חדרי שינה 205 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,250,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה FIJI באזור Damac Islands, דובאי
4-5 חדרי שינה 205 מ"ר
לפני השקה החל מ- 2,251,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Maldives, באזור Damac Islands, דובאי
4-7 חדרי שינה 205 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,250,000 ₪
Al Wasl · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac The Sapphire באזור Al Wasl, דובאי
1-5 חדרי שינה 76 מ"ר
לפני השקה החל מ- 2,160,000 ₪
Damac Lagoons · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Marbella Townhouses and Villas, באזור Damac Lagoons, דובאי
4-5 חדרי שינה 211 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,900,000 ₪
Damac Lagoons · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Ibiza Townhouses , באזור Damac Lagoons, דובאי
4-5 חדרי שינה 211 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,100,000 ₪
Damac Lagoons · דובאי
נדל"ן להשקעה Andalusia, באזור Damac Lagoons, דובאי
1-2 חדרי שינה
על הנייר (Off Plan) החל מ- 979,000 ₪
DAMAC Hills 2 · דובאי
נדל"ן להשקעה Violet 4, באזור DAMAC Hills 2, דובאי
4 חדרי שינה 218 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,956,000 ₪
Al Marjan Island · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Damac Elite Beachside, באזור Al Marjan Island, ראס אל ח'יימה
לפני השקה
Dubailand · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Sun City, באזור Dubai Land, דובאי
4-5 חדרי שינה 215 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,250,000 ₪
Al Marjan Island · ראס אל ח׳יימה
השקעה בדירות Damac Shoreline באי אל מרג'ן, ראס אל חיימה
1-5 חדרי שינה 89 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,830,000 ₪
Damac Lagoons · דובאי
פרויקט Damac Lagoon Views – Phase 2 באזור דמק לגונס, דובאי
1-2 חדרי שינה 69 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,349,000 ₪
DAMAC Hills 2 · דובאי
השקעה בדירות Damac Violet בקהילת Damac Hills 2, דובאי
4 חדרי שינה 219 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,870,000 ₪
Dubai South · דובאי
קהילת Damac Riverside בפארק ההשקעות השני של דובאי
4-5 חדרי שינה 213 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,990,000 ₪
DAMAC Hills 2 · דובאי
פרויקט להשקעה ELO 3 בקהילת Damac Hills 2, דובאי
2 חדרי שינה 74 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,007,000 ₪
DAMAC Hills 2 · דובאי
השקעה בפרויקט ELO 2 ב-Damac Hills 2 בדובאי
1-2 חדרי שינה 49 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 577,000 ₪
DAMAC Hills 2 · דובאי
טאונהאוסים בדובאי DAMAC Natura באזור Damac Hills 2
4 חדרים 113 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 1,830,000 ₪
DAMAC Hills 2 · דובאי
השקעה ביחידות מלון DAMAC Hills 2 Hotel Edge by Rotana
סטודיו, חדר שינה 33 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 517,650 ₪
Business Bay · דובאי
קניית חדר במלון DAMAC Towers by Paramount בדובאי
חדר שינה 99 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 2,572,500 ₪
Business Bay · דובאי
השקעה במלון DAMAC Paramount במרכז דובאי
חדר שינה 97 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 2,606,100 ₪
DAMAC Hills · דובאי
השקעה במלון Radisson DAMAC Hills בדמק הילס, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרים 44 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 898,800 ₪
Al Sufouh · דובאי
נדל"ן יוקרתי Damac Casa עם נוף לאי הדקל בדובאי
1 עד 5 74 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 2,506,000 ₪
Dubai Marina · דובאי
נדל"ן יוקרתי DAMAC Bay 2 by Cavalli במרינה דובאי
1 77 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 3,235,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
עם DAMAC Properties.
האם DAMAC קבלן אמין?
DAMAC הוא אחד הקבלנים הגדולים והוותיקים בדובאי, פעיל מאז 2002, עם 44,000+ יחידות שנמסרו. למרות עיכובים היסטוריים בפרויקטים מסוימים, הפרויקטים החדשים מתנהלים בקצב טוב.
מה ההבדל בין DAMAC Hills 1, 2, ו-Lagoons?
DAMAC Hills 1 — הקהילה הוותיקה ביוקרתית (גולף Trump). DAMAC Hills 2 (Akoya) — הרחבה תקציבית יותר. DAMAC Lagoons — קהילה חדשה עם לגונות מלאכותיות, פלח מחיר באמצע.
מה השותפויות הידועות של DAMAC?
DAMAC היא החלוצה של branded residences בדובאי — שיתופי פעולה עם Versace, Roberto Cavalli, de GRISOGONO, Paramount Hotels, Trump Golf.
מהי תוכנית התשלום הטיפוסית?
1% חודשי בתקופת הבנייה — סטנדרט של DAMAC. בפרויקטים מסוימים זמינות גם תוכניות post-handover (תשלום ממשיך 2-3 שנים אחרי המסירה).
קבלנים דומים קבלנים
לכל הקבלנים
