חינוך
- JSS International School
- Sunmarke School
- מבחר רחב של מעונות יום וגנים בתוך הקהילה
דובאי · אזור השקעה · Freehold
Jumeirah Village Circle (JVC)
ג׳ומיירה ווילג׳ סירקל
הקהילה המשפחתית הפופולרית בלב דובאי החדשה.
JVC היא אחת הקהילות המבוקשות בדובאי, שפותחה על ידי Nakheel סביב תכנון מעגלי ייחודי. הקהילה מחולקת לדיסטריקטים 10 עד 19, ומשלבת דירות, טאונהאוסים ווילות סביב פארקים ירוקים. ידועה במחיריה הנגישים, בתשתית מתוכננת היטב, ובמבחר מתקנים גדל — מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות ולמשקיעים כאחד.
תשואת שכירות ממוצעת 7–9% מעל הממוצע העירוני
מחיר ממוצע למ"ר 1,350–1,550 AED מאי 2026
מרחק לשדה התעופה ~30 דק׳ DXB · דרך E311
Nakheel · 2005 · 870 הקטר · 100,000+ תושבים · דיסטריקטים 10–19 · קהילה משפחתית · בנייה נמוכה
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
שדרוגי תשתית של רשות התחבורה (RTA) ב-2025 וב-2026 ייעלו את נקודות הכניסה והיציאה.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- דאונטאון / בורג׳ חליפה~20 דק׳
- פאלם ג׳ומיירה~20 דק׳
- דובאי מרינה~15 דק׳
- Mall of the Emirates~10–15 דק׳
- שדה התעופה DXB~30 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
מתוכנן Blue Line
- תחנה קרובה כיוםMall of the Emirates
קו המטרו הכחול (Blue Line), הנמצא בפיתוח, צפוי ליצור "פרמיית קרבה" לדיסטריקטים הסמוכים לתחנות המתוכננות — גורם שמשפיע על ביקוש השכירות ועל עליית הערך.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Mediclinic Parkview Hospital (סמוך)
- מרפאות ומרכזים רפואיים בתוך הקהילה
קניות
- Circle Mall — 235 חנויות, מסעדות ומתקני בידור
- סופרמרקטים וחנויות נוחות בתוך כל דיסטריקט
פנאי וירוק
- מעל 30 פארקים מעוצבים
- מסלולי ריצה ורכיבת אופניים
- מגרשי כדורגל, כדורסל, וטניס
- בריכות שחייה ומרכזי כושר קהילתיים
ציוני דרך וסביבה
- FIVE Jumeirah Village — מלון יוקרה עם בריכת גג בעיצוב באלינזי
- Dubai Miracle Garden (סמוך) — גן הפרחים הגדול בעולם
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 7–9%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,350–1,550AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 12–18 AED למ"ר · נמוך יחסית
תשואה לפי סוג נכס
- סטודיו 8–10%
- 1 חדר שינה 7–9%
- 3 חדרי שינה ~7.2%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2021–2026
+76% ב-5 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
בסיכום 2025, אזורים נגישים בדובאי הובילו בעליות מחיר, עם תשואות שכירות אטרקטיביות של 7–10% בקהילות תקציביות. JVC עוקפת את הממוצע העירוני בכל סוגי הנכסים.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
תוכניות לעתיד מה צפוי באזור
מה צפוי באזור
בשנים הקרובות.
פיתוחים מתוכננים שמשפיעים על ערך הנכסים ועל איכות החיים.
תחבורה בבנייה
קו המטרו הכחול · Blue Line
קו המטרו הכחול צפוי לשרת דיסטריקטים בסביבת JVC וליצור "פרמיית קרבה" לנכסים הסמוכים לתחנות. נכון להיום הקו בבנייה.
השלמה צפויה: 2029
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעים שמחפשים תשואת שכירות גבוהה במחיר כניסה נגיש
- משפחות שרוצות סביבה שקטה עם מתקנים בקרבת מקום
- משקיעי קנייה-להשכרה — סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר
פחות מתאים
- מי שמחפש נכס יוקרה, פרסטיז׳, או קרבה ישירה לחוף — אזורים אחרים מתאימים יותר
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
126 פרויקטים ב-Jumeirah Village Circle (JVC).
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה The Weave, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
1-3 חדרי שינה 71 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,300,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Arthouse Park Heights, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 37 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 629,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Oxford Cove, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 36 מ"ר
לפני השקה החל מ- 679,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Aspin Grove, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 56 מ"ר
לפני השקה החל מ- 514,780 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Terra Casa by SOL, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
4 חדרי שינה 204 מ"ר
לפני השקה החל מ- 4,885,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Stax Tower by Pasha One, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 765,057 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Etherea, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 31 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 764,999 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Amaris Tower, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
1-2 חדרי שינה 64 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 1,219,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Tasmeer Indigo SquareX One באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 34 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 734,980 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה IKR Provenza Residences, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
1-2 חדרי שינה 74 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,110,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה SERENZ by Danube, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 35 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 852,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Tresora by Wadan, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 39 מ"ר
לפני השקה החל מ- 670,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Opal by Crystal, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 31 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 695,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Exotica by Al Marina, באזור JVC – Jumeirah Village Circle, דובאי
1-2 חדרי שינה 76 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,050,777 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל״ן להשקעה Mayfair Residence, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה
לפני השקה החל מ- 879,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Tiger Auresta, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 30 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 725,248 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Project by Empire, באזור JVC, דובאי
1 חדרי שינה 63 מ"ר
לפני השקה החל מ- 1,104,777 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Nexara by 7th Key, באזור JVC, דובאי
1-3 חדרי שינה 61 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 900,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Vitality Residence, באזור JVC, דובאי
1 חדרי שינה 74 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,499,070 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Mi Casa by London Gate, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 750,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
Heilbronn Park Lane 2, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
1-2 חדרי שינה 72 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,325,888 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Trevino Residences by Avelon , באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 785,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Veda by Aum One, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
1-2 חדרי שינה 63 מ"ר
לפני השקה החל מ- 1,070,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Imtiaz Pearl House 4, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 765,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Maas Azur Residence, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה החל מ- 775,885 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Nyx Xenia Residences, באזור JVC, דובאי
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Avant Garde Residences 2 by Skyline, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 678,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Deca Avana Residences, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 680,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Almaan 101 by MN Vision, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה החל מ- 699,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Object1 1WOOD Residence 2, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 788,117 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה GFS Coventry Living, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1-5 חדרי שינה 39 מ"ר
לפני השקה החל מ- 732,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Berkeley Square by Prestige One, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 34 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 700,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Norah Residence, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 645,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Pure Town by Livex , באזור JVC, דובאי
3-4 חדרי שינה
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה The Orchard Place Solena, באזור JVC, דובאי
1-2 חדרי שינה 66 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,092,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Capital One JVC by Centurion, באזור JVC, דובאי
Retail Space 80 מ"ר
לפני השקה החל מ- 1,680,888 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Object1 Alta View Skyhomes, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Chelsea Square by Prestige One, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 34 מ"ר
לפני השקה החל מ- 700,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Circle, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה The Five JVC, באזור JVC, דובאי
סטודיו 44 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 1,299,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Avant Garde Residences 11, באזור JVC, דובאי
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Tiger Arista, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה J Haus Residences, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
1-3 חדרי שינה
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Blossom 76, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 705,888 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה BnW Esplora, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 41 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 694,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Zenith J1, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 63 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,285,588 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Floarea Skies by Mashriq Elite, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 666,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Meteora Park Boulevard, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
1-2 חדרי שינה 64 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,211,017 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Manhattan 2, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
2 חדרי שינה 209 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,623,428 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Object1 IR1DIAN Park 2, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 816,126 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Maxi Lilio Residences by London Gate, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Iman Oxford Terraces 2, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Taraf Cello Residences, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 651,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Taraf Terrazzo, באזור JVC, דובאי
1-3 חדרי שינה 74 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,228,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה – Rokane G25 באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 37 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 780,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה – S&S Lume Residences באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 33 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 650,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
Binghatti Amberhall, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
1 חדרי שינה 68 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,064,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה BAMX 77 Boulevard, באזור JVC, דובאי
1-2 חדרי שינה 85 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,315,789 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה I'Sola Bella, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 699,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה – Object1 IR1DIAN Park באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 772,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה SOL Lilac Park, באזור JVC, דובאי
4 חדרי שינה 276 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 3,150,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Greygate Residences, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 32 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 623,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Asak Al Serh Residences 11, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 675,888 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Gharbi 2 Residences, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-4 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 598,500 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
Meteora Vivanti Residences, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 34 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 667,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Ruby, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 34 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 678,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Bam Eskan 311 Boulevard, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 45 מ"ר
לפני השקה החל מ- 669,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Marwa Heights, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 32 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 487,465 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Westar Celeste, באזור JVC, דובאי
4 חדרי שינה 325 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 3,699,999 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Dawn, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 36 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 750,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה MAAS Azurline Residences, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה The Veranda Collection 1, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Azizi Ruby, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 32 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 618,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה SRG Aria Heights, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 30 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 575,888 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Kamdar 105 Residences, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 640,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Object1 Tetr1s, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 737,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Pantheon Maison Elysee 3, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 35 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 665,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Grove, באזור JVC, דובאי
1-3 חדרי שינה 78 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,099,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Mirfa IBC Ashton Park The Second באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה החל מ- 689,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Vantage Aptos Residenza, באזור JVC, דובאי
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה HRE Sky Hills Residences 3, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 32 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 688,433 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Casa Vista Residence, באזור JVC, דובאי
1-2 חדרי שינה 64 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 972,790 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Iman One Park Square, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 41 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 725,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה AYS Q Gardens Lofts 2, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 39 מ"ר
לפני השקה החל מ- 460,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה The Orchard Place, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 48 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 779,537 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Marwa Homes 4, באזור JVC, דובאי
4 חדרי שינה 302 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 3,500,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Zimaya Belle Rêve, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 665,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Lucky Oasis Residence, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 651,999 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Sunset Grove Homes, באזור JVC, דובאי
4חדרי שינה 261 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 4,077,400 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Alfal Residences, באזור JVC, דובאי
1-2 חדרי שינה 58 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 754,800 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Vantage Livel Residenza, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 44 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 728,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Cubix Residences, באזור JVC, דובאי
1-3 חדרי שינה 65 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,180,324 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה: Waref Residences, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 43 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 689,750 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה: Allura, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 668,416 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Onyx, באזור JVC, דובאי
1-2 חדרי שינה 56 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,300,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Orchid, באזור JVC, דובאי
1-2 חדרי שינה 42 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 640,600 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Phoenix, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 15 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 858,499 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Imtiaz Pearl House 3 , באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 697,595 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Peace Homes Sky Suites, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 43 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 937,943 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Danube Elitz 3, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
1-3 חדרי שינה 80 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,490,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Riviera Lodge Residences, באזור JVC, דובאי
1-2 חדרי שינה 86 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,142,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Sky Hills Residences 2, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 720,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Royale, באזור JVC, דובאי
1-3 חדרי שינה 75 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,100,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Sereno Residences, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 35 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 624,900 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה: Iman One Sky Park, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-4 חדרי שינה 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 750,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה: Prescott Legado, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 650,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה: Gateway By Premier Choice, באזור JVC, דובאי
1-3 חדרי שינה 70 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,164,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה: Binghatti Apex, באזור JVC, דובאי
סטודיו 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 696,999 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה AB Cavalier, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 45 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 830,813 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה The Autograph S Series באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 43 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 754,850 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Meteora Alta באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 692,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
דירות על הנייר Q Gardens Aliya באזור JVC, דובאי
סטודיו 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 770,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
דירות להשקעה Havelock Heights באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 41 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 660,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
דירות להשקעה Segrex Stonehenge Residences באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 41 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 681,752 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Dusk באזור JVC, דובאי
סטודיו, חדר שינה 38 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 877,499 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
דירות פאר Acube Electra באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 48 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 935,435 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
פרויקט Aurora מבית Binghatti באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 35 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 711,874 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
השקעות נדל"ן בדובאי Palatium Residences ב-JVC
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 663,839 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן Segrex Stonehenge Residences 2 ב-JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 47 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 606,150 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Segrex Vitality Residence ב-JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 35.5 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 597,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן Helvetia Residences של קבלן שוויצרי ב-JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרים 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 750,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
השקעה במגדל The F1fth Tower ב-JVC, דובאי
1-2 חדרים 57 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 866,286 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Luma Park Views ב-JVC, דובאי
1-3 חדרים 74 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 1,050,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
השקעה בפרויקט Samana Manhattan ב-JVC, דובאי
סטודיו, 1, 2 חדרי שינה 41 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 749,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה בפרויקט Pearl House, באזור JVC, דובאי
סטודיו 38 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 566,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
השקעות נדל"ן בדובאי בפרויקט Townx Luma22
38 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 623,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Jumeirah Village Circle (JVC).
האם JVC מתאימה למשפחות?
כן. JVC נחשבת לאחת הקהילות המשפחתיות המובילות בדובאי, בזכות תחושת קהילה, סביבה בטוחה, מעל 30 פארקים, ובתי ספר ומעונות בתוך האזור עצמו.
מה התשואה הצפויה מנכס ב-JVC?
תשואת השכירות ברוטו נעה בדרך כלל בין 7% ל-9%, מעל הממוצע העירוני של דובאי. סטודיו ודירות קטנות בבניינים מבוקשים יכולים להגיע גם ל-10%.
איך מגיעים מ-JVC לדאונטאון דובאי?
הנסיעה לדאונטאון ולבורג׳ חליפה אורכת כ-20 דקות דרך Al Khail Road או Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
האם יש תחנת מטרו ב-JVC?
כיום תחנת המטרו הקרובה היא Mall of the Emirates. קו המטרו הכחול שבפיתוח צפוי לשפר משמעותית את הנגישות לחלק מהדיסטריקטים.
מהו מחיר הכניסה לנכס ב-JVC?
מחירי הנכסים ב-JVC נגישים יחסית לאזורים מרכזיים אחרים בדובאי. סטודיו בפרויקטים חדשים מתחילים בסביבות 700,000 AED, בהתאם לפרויקט ולמיקום.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
