אמינות מסירה
Binghatti מציבה רף של מסירה מהירה — פרויקטים נמסרים בדרך כלל תוך 18-30 חודשים מתחילת הבנייה. הרקורד נקי יחסית, ללא עיכובים משמעותיים.
Binghatti Developers
בינגאטי דבלופרס
זהות ארכיטקטונית בולטת — שותפות Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co.
Binghatti היא קבלן פרטי בדובאי, נוסדה ב-2008 על ידי מוחמד בינגאטי. ה-DNA: זהות ארכיטקטונית מובהקת — פסי בלוקים מתחלפים שהפכו לחתימה ויזואלית של המותג. ב-2023-2025 הפכה לאחת מהמותגים החמים בדובאי בזכות שותפויות עם Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co.. פעילה ב-JVC, Business Bay, Al Jaddaf, ועוד.
שנת ייסוד 2008 17 שנות פעילות
שותפויות 3 מותגי-על Bugatti · Mercedes · Jacob
סטטוס פרטית Binghatti Family
מוחמד בינגאטי · דובאי, איחוד האמירויות · ~600 עובדים · רשום ופעיל · דובאי
רקורד ואמינות הרקורד
הרקורד
של Binghatti Developers.
המרכיבים שהופכים את Binghatti Developers לקבלן עם הסיכון הנמוך בשוק — רקורד מסירה, פיקוח תאגידי, ואיתנות פיננסית.
שנות פעילותמעל 17 שנה (מאז 2008)
פרויקטים שנמסרו60+ פרויקטים שנמסרו
שנת ייסוד2008
סוג חברהפרטית
מוניטין בשוק
קבלן ש'התפוצץ' ב-2023-2025 — מותג שהיה בינוני עד שהשותפויות עם Bugatti ו-Mercedes-Benz הפכו אותו לכוכב. הזיהוי הוויזואלי (פסי בלוקים) בולט מהכביש, מה שמייצר ערך מותג חזק.
איתנות פיננסית
פרטית, ללא דיווחים פיננסיים פומביים. ההצלחה של פרויקטי Bugatti ו-Mercedes-Benz (סולד-אאוט מהיר) ייצרה תזרים מזומנים חזק. קצב צמיחה מהמהירים בדובאי ב-2024-2026.
פרויקטי דגל פרויקטי הדגל
פרויקטי הדגל
של Binghatti Developers.
אלה לא הפרויקטים בקטלוג שלנו — אלה הפרויקטים ההיסטוריים שמסבירים למה Binghatti Developers בולט בשוק.
מגורים ממותגים — Bugatti
Bugatti Residences by Binghatti (Business Bay)
הפיתוח הדגל — דירות עם זיהוי מלא של Bugatti (lobbies, עיצוב פנים, מתקנים). אחד הפרויקטים המבוקשים בדובאי 2024.
בבנייהמגורים ממותגים — Mercedes
Mercedes-Benz Places by Binghatti
מגדל יוקרה עם זיהוי Mercedes-Benz Brand. אחד הפיתוחים החדשים שמשך תשומת לב גלובלית.
בבנייהמגורים ממותגים — Jacob & Co.
Jacob & Co. Residences
מגדל עם שיתוף פעולה של מותג השעונים Jacob & Co. הפיתוח הראשון של Jacob & Co. בנדל"ן.
בבנייהסדרת מגדלים ב-JVC
Binghatti Crescent / Pearl / Sapphire
מספר מגדלי דירות ב-JVC, פלח מחיר נגיש-בינוני, עם הזיהוי הוויזואלי של המותג.
נמסר ופעיל / בבנייהפרויקט במחירי כניסה
Binghatti Galaxy
פיתוח דירות תקציבי-בינוני באזורי דובאי מתפתחים.
בבנייה התמחות וסגנון מה מייחד
מה מייחד
את Binghatti Developers.
בינוני (תקציבי) עד יוקרה (Bugatti)
Binghatti מתמחה בזהות ארכיטקטונית בולטת — פסי בלוקים מתחלפים, פתחים גיאומטריים, חזיתות בהירות. כל מגדל מזוהה מיד כ-Binghatti. הסטנדרט: מותגוּת ויזואלית עקבית + פינישינג טוב במחיר נגיש.
תוכניות תשלום אטרקטיביות — 1% חודשי או 30/70. בפרויקטי branded residences (Bugatti, Mercedes) — תוכניות גמישות יותר מותאמות לפלח.
זווית ההשקעה נקודות חוזק
נקודות חוזק
ושיקולים.
נקודות חוזק
- מותג חם ב-2024-2026 — שותפויות Bugatti/Mercedes משכו תשומת לב גלובלית
- מסירות מהירות (18-30 חודשים) — נכסי השכרה זמינים מוקדם
- תוכניות תשלום נגישות
- זיהוי ארכיטקטוני בולט = פרמיה במכירה חוזרת
לתשומת לב
- עליות מחירים מהירות ב-2024-2025 — חלון לרכישה צר
- תלות גבוהה ב-trend המותגי — אם השוק יתקרר, המחיר יורד
- פלח branded residences (Bugatti) — מחירי כניסה גבוהים, ביקוש תיירותי
- אזורים בעיקר ב-JVC ו-Business Bay — תחרות גבוהה
בקטלוג שלנו
לכל הפרויקטים
49 פרויקטים של Binghatti Developers, ב-5 אזורים.
Business Bay · JVC · Al Jaddaf · Dubai Healthcare City · Liwan
Meydan · דובאי
נדל"ן להשקעה Maybach 6 by Binghatti, באזור Meydan, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 32 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,350,000 ₪
Al Rowaiyah · דובאי
נדל"ן להשקעה Tilal Binghatti, באזור Al Rowaiyah, דובאי
4 חדרי שינה 260 מ"ר
לפני השקה החל מ- 4,200,000 ₪
Meydan · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Vision Iconic Tower, באזור Meydan, דובאי
1-4 חדרי שינה 65 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,600,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Etherea, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 31 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 764,999 ₪
Majan · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Skyflame, באזור Majan, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה החל מ- 699,999 ₪
Jumeirah Village Triangle (JVT) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Luxuria, באזור Jumeirah Village Triangle, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 31 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 766,999 ₪
Motor City · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Sky Terraces, באזור Motor City, דובאי
Retail Space,סטודיו, 1-3 חדרי שינה 29 מ"ר
לפני השקה החל מ- 774,999 ₪
Al Jaddaf · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Cullinan באזור Al Jaddaf דובאי
Retail Space,סטודיו, 1-3 חדרי שינה 34 מ"ר
לפני השקה החל מ- 819,999 ₪
Majan · דובאי
נדל״ן להשקעה Binghatti Vintage, באזור Majan, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 66 מ"ר
לפני השקה החל מ- 630,000 ₪
Majan · דובאי
נדל״ן להשקעה Binghatti Titania באזור Majan, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 34 מ"ר
לפני השקה החל מ- 686,999 ₪
Arjan · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Hillcrest, באזור Arjan, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה החל מ- 828,000 ₪
Al Jaddaf · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Pinnacle, באזור Al Jaddaf, דובאי
1-3 חדרי שינה 66 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,449,999 ₪
Downtown · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Skyblade, באזור Downtown, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 35 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,674,999 ₪
Al Jaddaf · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Moonlight, באזור Al Jaddaf, דובאי
1-3 חדרי שינה 69 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,352,659 ₪
Jumeirah Village Triangle (JVT) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Flare, באזור Jumeirah Village Triangle, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה
לפני השקה החל מ- 800,000 ₪
Al Jaddaf · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Twilight, באזור Al Jaddaf, דובאי
1-3 חדרי שינה 75 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,261,480 ₪
Science Park · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Hillside, באזור Dubai Science Park, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 33 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 728,499 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Circle, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
לפני השקה
Business Bay · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Aquarise, באזור Business Bay, דובאי
סטודיו, 1-4 חדרי שינה
לפני השקה החל מ- 999,999 ₪
Al Jaddaf · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Starlight, באזור Al Jaddaf, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 39 מ"ר
לפני השקה החל מ- 800,000 ₪
Business Bay · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Skyhall, באזור Business Bay, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 985,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
Binghatti Amberhall, באזור Jumeirah Village Circle, דובאי
1 חדרי שינה 68 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,064,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Ruby, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 34 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 678,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Dawn, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 36 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 750,000 ₪
Business Bay · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti L'Aquatique, באזור Business Bay, דובאי
1-3 חדרי שינה
לפני השקה
Downtown · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Sky Blade, באזור Downtown, דובאי
לפני השקה
Jumeirah Village Triangle (JVT) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Flare, באזור JVT, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה
Palm Jumeirah · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Palm 01, באזור Palm Jumeirah, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה
Al Jaddaf · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Valley, באזור Al Jaddaf, דובאי
1-2 חדרי שינה
לפני השקה
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Grove, באזור JVC, דובאי
1-3 חדרי שינה 78 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,099,000 ₪
Production City · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Elite, באזור Production City, דובאי
סטודיו, 1 חדרי שינה 35 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 600,000 ₪
Sports City · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Haven, באזור Sports City, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 750,000 ₪
Production City · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Prestige, באזור Production City, דובאי
1-3 חדרי שינה
לפני השקה
Science Park · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Hillviews, באזור Science Park, דובאי
1-3 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 999,999 ₪
Business Bay · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Skyrise, באזור Business Bay, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 975,000 ₪
Al Jaddaf · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Ivory, באזור Al Jaddaf, דובאי
2 חדרי שינה 117 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,231,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Onyx, באזור JVC, דובאי
1-2 חדרי שינה 56 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,300,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Orchid, באזור JVC, דובאי
1-2 חדרי שינה 42 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 640,600 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Phoenix, באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 15 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 858,499 ₪
Al Jaddaf · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Ghost, באזור Al Jaddaf, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 33 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 900,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Royale, באזור JVC, דובאי
1-3 חדרי שינה 75 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,100,000 ₪
Downtown · דובאי
נדל"ן להשקעה: Mercedes Benz Places by Binghatti, באזור Downtown, דובאי
2-3 חדרי שינה 170 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 11,499,999 ₪
Business Bay · דובאי
נדל"ן להשקעה: Bugatti Residences, באזור Business Bay, דובאי
2-4 חדרי שינה 187 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 19,090,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה: Binghatti Apex, באזור JVC, דובאי
סטודיו 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 696,999 ₪
Business Bay · דובאי
נדל"ן להשקעה: Burj Binghatti – Jacob & Co Residences, באזור Business Bay, דובאי
2-7 חדרי שינה 303 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 8,200,000 ₪
Business Bay · דובאי
נדל"ן להשקעה One By Binghatti, באזור Business Bay, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 43 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,589,499 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Binghatti Dusk באזור JVC, דובאי
סטודיו, חדר שינה 38 מ"ר
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 877,499 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
פרויקט Aurora מבית Binghatti באזור JVC, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 35 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 711,874 ₪
Arjan · דובאי
השקעה בדירה Binghatti Hills בפארק המדע של דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 41 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 777,777 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
עם Binghatti Developers.
מה ייחודי ב-Binghatti?
זהות ארכיטקטונית מובהקת — פסי בלוקים מתחלפים שהפכו לחתימה. שותפויות עם מותגי-על (Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co.) שהפכו את החברה לאחת החמות ב-2024-2026.
האם Binghatti קבלן אמין?
כן — 17 שנות פעילות, 60+ פרויקטים שנמסרו. רקורד מסירה נקי, מסירות מהירות (18-30 חודשים). פחות מותג ביחס ל-Emaar/DAMAC, אבל מותג חזק יותר מקבלני בוטיק רבים.
מה Bugatti Residences?
הפיתוח הדגל של Binghatti — דירות יוקרה ב-Business Bay בזיהוי מלא של Bugatti. הפרויקט הראשון של Bugatti בנדל"ן. אחד הפרויקטים המבוקשים ב-2024-2025.
האם נכסי Binghatti נכסי השקעה טובים?
תלוי בפלח. הפרויקטים הסטנדרטיים (JVC, Business Bay) הם buy-to-let עם תשואות 7-8%. הפרויקטים הברנדי (Bugatti, Mercedes) הם נכסי הון עם פוטנציאל עליית הון לעדים.
קבלנים דומים קבלנים
לכל הקבלנים
