חינוך
- Repton AD
- GEMS American Academy
- Brighton College
אבו דאבי · אזור השקעה · Mixed
Khalifa City
ח׳ליפה סיטי
קהילת וילות משפחתית באבו דאבי.
Khalifa City הוא אזור משפחתי מבוסס באבו דאבי — וילות פרטיות + קומפלקסים, סמוך ל-AUH Airport ול-Yas Island. ביקוש קבוע מאקספטים.
Khalifa City A · B · C · משפחתי · בנייה נמוכה · מבוסס
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על E11.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- AUH Airport~10 דק׳
- Yas Island~10 דק׳
- AD Downtown~25 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו באבו דאבי.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- NMC Royal Khalifa City
קניות
- Etihad Plaza
- Yas Mall (~10 דק׳)
פנאי וירוק
- Khalifa Park
ציוני דרך וסביבה
- Repton School
- Khalifa Park
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6–7.5%
ממוצע עירוני ~6.5% (אבו דאבי)
מחיר נוכחי למ"ר 1,000–1,500AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 6–10 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות 6–7.5%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+30% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Khalifa City הוא הקהילה המשפחתית הקלאסית של אבו דאבי — בתי ספר מובילים + סמיכות לעבודה.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משפחות אקספט שמחפשות וילה + בתי ספר
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Khalifa City.
מה היתרון?
Repton School + סמיכות ל-AUH.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
