חינוך
- JESS Jebel Ali
דובאי · אזור השקעה · Mixed
Wasl Gate
וואסל גייט
קהילת Wasl ליד תחנת המטרו Energy.
Wasl Gate הוא פרויקט של Wasl Properties בלב דובאי, סמוך ל-Energy Metro Station. שילוב של מגורים, מסחר, ופנאי. מחיר תקציבי-בינוני, תשואות 6-7.5%.
Wasl Properties · Wasl Gate Residences · Wasl Park · מעורב-שימושים · בנייה בינונית · freehold
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על SZR.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Energy Metro Station~2 דק׳
- Ibn Battuta Mall~5 דק׳
- Dubai Marina~10 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
קיים Red Line
- תחנה קרובה כיוםEnergy (Red Line)
תחנת מטרו במרחק הליכה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Aster Clinic
קניות
- Ibn Battuta Mall (~5 דק׳)
פנאי וירוק
- פארקים פנימיים
ציוני דרך וסביבה
- Energy Metro Station
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6–7.5%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,100–1,500AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 10–14 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות 6–7.5%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+30% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Wasl Gate הוא קהילה freehold עם מטרו פעיל במחיר תקציבי. שילוב נדיר של גישה למטרו + מחיר נגיש.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעי buy-to-let שמעריכים גישה למטרו
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
5 פרויקטים ב-Wasl Gate.
Wasl Gate · דובאי
נדל"ן להשקעה At 85 Residences, באזור Wasl Gate, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 33 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 650,000 ₪
Wasl Gate · דובאי
נדל"ן להשקעה Wasl Boulevard Park, באזור Wasl Gate, דובאי
1-4 חדרי שינה 78 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,500,000 ₪
Wasl Gate · דובאי
נדל"ן להשקעה LMD Taiyo Residences, באזור Wasl Gate, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 35 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 700,000 ₪
Wasl Gate · דובאי
נדל"ן להשקעה Sola Residences, באזור Wasl Gate, דובאי
1-3 חדרי שינה 66 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,044,000 ₪
Wasl Gate · דובאי
נדל"ן להשקעה Hills View, באזור Wasl Gate, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה
לפני השקה
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Wasl Gate.
מה התשואה הצפויה?
6-7.5%.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
