דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanMGS Edgewater Residences

נדל"ן להשקעה MGS Edgewater Residence, באזור Dubai Islands, דובאי

Dubai Islands, Dubai
חדרי שינה2-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)104 מ"ר
מסירהQ4 2026
בקצרה

Dubai Islands, Dubai · 2-3 חדרי שינה · 104 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2026 · החל מ-2,253,957 ₪

תיאור הפרויקט

Edgewater Residences הוא פרויקט יוקרתי בקהילה הממוקמת על קו המים של Dubai Islands, איחוד האמירויות. עם נוף מרהיב של המפרץ הערבי, הפרויקט משלב בין מגורים מודרניים לחוויות נוף עוצרות נשימה.

המגורים ב-Edgewater Residences מציעים חוויה ייחודית ומפוארת, תוך דגש על עיצוב מתקדם ותשומת לב לפרטים הקטנים. מהבריכה הפרטית ועד הנוף המרהיב הנשקף מהדירות, כל רגע במתחם יוקרתי זה מספק חווית מגורים בלתי נשכחת ומפנקת.

הפרויקט מעוצב במחשבה להעניק לתושבים חוויית מגורים גבוהה במיוחד, עם מרחב אישי ונוחות שמובטחים.

מחירים

סוג דירהמחיר התחלתי
סלון עם שני חדרי שינה2,253,957 AED
סלון עם שלושה חדרי שינה2,603,493 AED

תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40

שלב התשלוםאחוז תשלום
במועד ההזמנה (כולל 4% דמי DLD)10%
2 חודשים לאחר ההזמנה10%
5 חודשים לאחר ההזמנה10% (2 תשלומים של 5%)
11 חודשים לאחר ההזמנה10%
14 חודשים לאחר ההזמנה20% (4 תשלומים של 5%)
מסירה40%

מסירה: Q4 2026


אודות חברת הנדל"ן

חברת הנדל"ן שמאחורי Edgewater Residences מתמחה ביצירת מרחבי מגורים יוקרתיים וחדשניים, המשלבים בין עיצוב מודרני לפונקציונליות. הפרויקטים של החברה מספקים סביבות מגורים ייחודיות ואיכותיות, ומעלים את רף המגורים העירוני בדובאי ומחוצה לה.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןMGS Development
מיקוםDubai Islands, Dubai
סוגי יחידות2-3 חדרי שינה
תוכנית תשלומים60/40
תאריך מסירהQ4 2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Dubai Islands

דובאי איילנדס

ארכיפלג חמישה איים — חזית הים החדשה של דובאי.

Dubai Islands הוא הפרויקט הימי החדש של Nakheel — ארכיפלג של חמישה איים שמשתרע על 17 קמ"ר מול חופי Deira (עד 2022 נקרא Deira Islands). חמשת האיים מתמחים: Central בקניות ובידור, Marina במרינות וסירות, Shore בחופים ופנאי, Golf במגרשי גולף, ו-Elite ביוקרה גבוהה. החיבור לחוף הראשי הוא דרך Infinity Bridge, ולאחר השלמת קו המטרו הכחול (2029) תהיה גם גישת מטרו ישירה. אזור עם פוטנציאל עליית ערך גבוה לטווח 5-10 שנים.
6.5–7%תשואת שכירות (דירות)2,300–2,500 AEDמחיר ממוצע למ"ר~20 דק׳מרחק לשדה התעופה DXB
כל הפרויקטים ב-Dubai Islands

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה MGS Edgewater Residence, באזור Dubai Islands, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה