דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanBam Eskan 311 Boulevard

נדל"ן להשקעה Bam Eskan 311 Boulevard, באזור JVC, דובאי

JVC, Dubai
חדרי שינהסטודיו, 1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)45 מ"ר
מסירהQ3 2027
בקצרה

JVC, Dubai · סטודיו, 1-3 חדרי שינה · 45 מ"ר ומעלה · מסירה Q3 2027 · החל מ-669,000 ₪

תיאור הפרויקט

311 Boulevard מבית Bam Eskan Development הוא פרויקט מגורים חדשני ויוקרתי הממוקם בקהילה התוססת Jumeirah Village Circle (JVC) בדובאי. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם אורח חיים עירוני עכשווי. הדירות בפרויקט מתוכננות בקפידה עם גימורים באיכות גבוהה, חללים מרווחים וחלונות מהרצפה עד התקרה המאפשרים לאור טבעי להציף את החללים, מה שהופך כל יחידה למגורים מתוכננת בקפידה המעניקה חוויית מגורים ייחודית.


יתרונות המיקום

JVC היא אחת השכונות המבוקשות בדובאי, המשלבת בין חיי פרברים שקטים לקרבה למרכזי העיר. המיקום האסטרטגי של 311 Boulevard מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים, נקודות ציון מרכזיות בעיר, מרכזי קניות ואתרי בילוי מובילים. החיים בשכונה זו מאפשרים לתושבים ליהנות מכל העולמות – שקט ושלווה לצד נגישות לאטרקציות המרכזיות בעיר.


שירותים ואמניטיז

הבניין כולל מגוון רחב של שירותים מודרניים כמו מרכז כושר מתקדם, בריכת אינפיניטי מרהיבה, וגג מעוצב עם נופים עוצרי נשימה. הפרויקט מציע חוויית מגורים יוקרתית בלב JVC, עם עיצוב עכשווי, מיקום מעולה ושירותים ברמה הגבוהה ביותר.


מחירים

סוג יחידהמחיר החל מ-
סטודיו699,000 AED
סלון עם חדר שינה אחדצרו קשר
סלון עם שני חדרי שינהצרו קשר
סלון עם שלושה חדרי שינהצרו קשר

תוכנית תשלומים ללא ריבית 65/35

שלב התשלוםפרטי התשלום
5%בהזמנה
10%על חתימת חוזה מכר (SPA)
30%(1% לחודש למשך 30 חודשים)
20%(5% כל 6 חודשים במהלך הבנייה)
15%במסירה
20%(2% לחודש למשך 10 חודשים) לאחר המסירה

מסירה

תאריך מסירה: Q3 2027


אודות חברת הנדל"ן

Bam Eskan Development ידועה ביצירת פרויקטים מגורים יוצאי דופן המגדירים מחדש את חוויית המגורים העירונית בדובאי. החברה שמה דגש על איכות, חדשנות ופיתוח קהילות המשלבות עיצוב עכשווי, שירותים יוקרתיים וחללים פונקציונליים. הפרויקט 311 Boulevard מהווה עדות לחזון החברה ליצירת מרחבי מגורים ייחודיים ואלגנטיים בשכונות משגשגות כמו JVC.

למה אזור JVC?

אודות הקבלן

קבלן הפרויקט

BAMX Development

באמקס

BAMX Properties היא קבלן נדל"ן בינלאומי בראשות ד"ר Mehdi Kavoosi (יו"ר), עם 10+ שנות פעילות. הקבוצה מסרה 10+ מיליון מ"ר של נדל"ן יוקרה בעולם וזכתה בפרס Golden Award for Excellence in Business. נוכחות בינלאומית רחבה: דובאי, דושנבה (טג'יקיסטן), טהראן, שיראז, צ'אלוס, האשטגרד, משגינשהר (איראן) ווינה (אוסטריה). בדובאי: 77 Boulevard ב-JVC (אלגנטיות איטלקית, מסירה Q4 2026) ו-311 Boulevard ב-JVC (יוקרה במלון בוטיק 5 כוכבים, מסירה Q4 2027).
10+ שנות פעילותשנת ייסוד10+ מיליון מ"ר גלובליפרויקטיםיוקרהפלח
כל הפרויקטים של BAMX Development

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןBam Eskan Development
מיקוםJVC, Dubai
סוגי יחידותסטודיו, 1-3 חדרי שינה
תוכנית תשלומים65/35
תאריך מסירהQ3 2027

אודות האזור

אזור הפרויקט

Jumeirah Village Circle

ג׳ומיירה ווילג׳ סירקל

הקהילה המשפחתית הפופולרית בלב דובאי החדשה.

JVC היא אחת הקהילות המבוקשות בדובאי, שפותחה על ידי Nakheel סביב תכנון מעגלי ייחודי. הקהילה מחולקת לדיסטריקטים 10 עד 19, ומשלבת דירות, טאונהאוסים ווילות סביב פארקים ירוקים. ידועה במחיריה הנגישים, בתשתית מתוכננת היטב, ובמבחר מתקנים גדל — מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות ולמשקיעים כאחד.
7–9%תשואת שכירות ממוצעת1,350–1,550 AEDמחיר ממוצע למ"ר~30 דק׳מרחק לשדה התעופה
כל הפרויקטים ב-Jumeirah Village Circle (JVC)

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Bam Eskan 311 Boulevard, באזור JVC, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה