פרויקט Aurora מבית Binghatti באזור JVC, דובאי

ממוקם במעגל הכפר התוסס ג'ומיירה (JVC), פרויקט המגורים Aurora מבית Binghatti מדגים זוהר אדריכלי, שואב השראה מהזוהר הצפוני המהפנט. בניין מגורים יוקרתי זה בן 5 קומות הוא חלון ראווה של אלגנטיות עכשווית ועיצוב חדשני, המבסס את עצמו כסימן היכר של חיים עירוניים מתוחכמים.

עיצוב הפנים של אורורה שואף לעורר יוקרה והשתאות. הבניין כולל מגוון חללי מגורים, מדירות סטודיו ועד דירות סלון עם 1 ו-2 חדרי שינה, שכל אחת מהן מעוצבת תוך הקפדה על הפרטים הקטנים. גימורי סוהר ברמה גבוהה, מטבחים מאובזרים וחניה בשפע הם סטנדרט בכל היחידות, היוצרים סביבה של שפע ונוחות מעודנים. התושבים מתקבלים באווירה המשלבת בצורה חלקה שלווה עם יוקרה, ומציעה חווית מגורים אקסקלוסיבית באמת.

Aurora מבית Binghatti בולט עם מגוון מתקני סגנון החיים המובחרים שלה. הפרויקט כולל 275 דירות, לרבות 92 יחידות סטודיו, 163 דירות עם חדר שינה אחד ו-20 דירות שני חדרי שינה, ומשלב נוחות עם סגנון. מיקומו האסטרטגי ב-JVC מבטיח לתושבים גישה נוחה להצעות הטובות ביותר של דובאי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים יוקרה ונוחות.

תמחור:

יחידות סטודיו: החל מ-711,874 AED
סלון עם חדר שינה אחד: החל מ-1,179,374 AED
סלון עם 2 חדרי שינה: החל מ-1,848,749 AED

תכנית תשלומים 70/30
מקדמה: 20% + 4% DLD
במהלך הבנייה: 50% (5% חודשי ב- 10 תשלומים)
בעת מסירה: 30%

תאריך מסירה: Q2 2025

אודות חברת הנדל"ן – Binghatti

Binghatti היא חברת פיתוח נכסים בולטת שבסיסה בדובאי, המוכרת כאחת הגדולות באיחוד האמירויות הערביות. החברה זוכה לשבחים בהובלת מגזר הפיתוח למגורים, במיוחד בסגמנטים היוקרתיים של שוק הביניים והיוקרתיות, ומספקת בתים המשלבים תחכום עם פתרונות חיים מעשיים.

למה אזור JVC?

מס' 1 בביקוש לנדל"ן

בשנת 2023, בוצעו כ-9,500 עסקאות נדל"ן באזור JVC, מה שמציב אותו בראש רשימת האזורים המבוקשים בדובאי.

33 פארקים

באזור ישנם 33 פארקים ירוקים, כולל 3 פארקים ייעודיים לכלבים. עד שנת 2030, מספר הפארקים צפוי לגדול לכ-100, והוא יהפוך לאחד האזורים הירוקים בדובאי.

קניון סירקל (Circle Mall)

קניון Circle Mall משתרע על שטח של 53,000 מ"ר וכולל כ-80 חנויות, מסעדות ובתי קפה. הקניון הוא מרכז קניות ושירותים לתושבי JVC.

FIVE JVC

מלון 5 כוכבים יוקרתי, FIVE JVC, מושך אליו תיירים מכל רחבי העולם. המבנה הבולט שלו, עגול ומרכזי, ממוקם בלב JVC והפך לאייקון באזור.

נגישות לכבישים ראשיים

ל-JVC גישה מהירה לכבישים מרכזיים כמו שייח מוחמד בן זאיד וכביש אל-ח'יל, שמאפשרים הגעה נוחה ומהירה לכל חלקי דובאי.

פיתוח מטרו

עד שנת 2030, יכלול האזור שני קווי מטרו – הקו הצהוב והקו הירוק, אשר יחברו את JVC ביעילות לשאר העיר.

בתי ספר וגני ילדים

ב-JVC ישנו מגוון רחב של בתי ספר וגני ילדים, כולל מוסדות בינלאומיים כמו JSS International School.

בתי קפה שכונתיים

בכל פינה ב-JVC ניתן למצוא מסעדות ובתי קפה קטנים ומקומיים, כולל רשתות פופולריות כמו Starbucks, Costa Coffee ועוד, המוסיפות לאווירת השכונה.