דירות להשקעה Segrex Stonehenge Residences באזור JVC, דובאי

Stonehenge Residences הוא מתחם מגורים בולט ב-Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי, הידוע בארכיטקטורה המודרנית שלו ובמתקנים יוצאי דופן. סטונהנג' כולל בריכת אינפיניטי מהממת על הגג ותשתית פנימית מקיפה, ומציעה לתושבים אורח חיים אורבני יוקרתי.

פיתוח זה מורכב משני בניינים הממוקמים אסטרטגית משני צידי שדרות נאשואן, במרחק של 2 דקות נסיעה קצרות בלבד מדרך אל ח'יל עם גישה מהירה לכבישים הראשיים. המגורים כוללים מגוון פריסות מרווחות, לרבות דירות סטודיו, פנטהאוזים עם חדר שינה אחד ו-2 חדרי שינה, כל אחד מעוצב כדי לענות על הצרכים המגוונים של דייריו.

Stonehenge Residences מבטיח חיים של נוחות ומציע תכונות כגון:

בריכת אינפיניטי עם נוף עוצר נשימה
מרכז כושר משוכלל המצויד ב-Technogym
חצר למנוחה ופנאי
לובי מרווח עם פינת עבודה משותפת
אזור משחקים ייעודי לילדים
טכנולוגיית בית חכם המופעלת על ידי Alexa
ווסתי טמפרטורת מים לנוחות נוספת

כל דירה מצוידת במכשירי מטבח מתקדמים, המבטיחים שלדיירים יש את כל מה שהם צריכים לחוויית מגורים נוחה ומסוגננת. לכל דירה יש חניה פרטית בבניין.

תמחור

יחידות סטודיו – החל מ-681,752 AED
סלון עם חדר שינה אחד – החל מ-942,332 AED
סלון עם 2 חדרי שינה – החל מ-1,970,512 AED

תוכנית תשלומים ללא ריבית 50/50

מקדמה: 20% + 4% עמלת DLD
10% תשלום שני – חודשיים לאחר ההזמנה
10% תשלום שלישי – 5 חודשים לאחר ההזמנה
10% תשלום רביעי – 8 חודשים לאחר ההזמנה
50% במהלך הבנייה – 4 חודשים לאחר המסירה

מסירה: Q1 2025

אודות חברת הנדל"ן Segrex Development

Segrex Development, שהוקמה ב-2015, השפיעה משמעותית על נוף הנדל"ן של דובאי עם הפרויקטים הבלעדיים שלה. מנוהלת על ידי צוות של אנשי מקצוע מנוסים, Segrex פיתחה בהצלחה מעל 500,000 מ"ר של שטחי מגורים בדובאי ויותר ממיליון מ"ר של נדל"ן יוקרתי.

בין הפרויקטים שהושלמו הם למעלה מ-20 וילות פרטיות ובנייני מגורים פרטיים ב-JVC, כולל הפיתוחים "אסטוריה" ו"ניקולס". Segrex עובדת כעת על שלושה פרויקטים גדולים למגורים: Stonehenge Tower 1, Stonehenge Tower 2 ו-Vitality Residence, כולם מתוכננים להסתיים בין 2025 ל-2026.

למה אזור JVC?

מס' 1 בביקוש לנדל"ן

בשנת 2023, בוצעו כ-9,500 עסקאות נדל"ן באזור JVC, מה שמציב אותו בראש רשימת האזורים המבוקשים בדובאי.

33 פארקים

באזור ישנם 33 פארקים ירוקים, כולל 3 פארקים ייעודיים לכלבים. עד שנת 2030, מספר הפארקים צפוי לגדול לכ-100, והוא יהפוך לאחד האזורים הירוקים בדובאי.

קניון סירקל (Circle Mall)

קניון Circle Mall משתרע על שטח של 53,000 מ"ר וכולל כ-80 חנויות, מסעדות ובתי קפה. הקניון הוא מרכז קניות ושירותים לתושבי JVC.

FIVE JVC

מלון 5 כוכבים יוקרתי, FIVE JVC, מושך אליו תיירים מכל רחבי העולם. המבנה הבולט שלו, עגול ומרכזי, ממוקם בלב JVC והפך לאייקון באזור.

נגישות לכבישים ראשיים

ל-JVC גישה מהירה לכבישים מרכזיים כמו שייח מוחמד בן זאיד וכביש אל-ח'יל, שמאפשרים הגעה נוחה ומהירה לכל חלקי דובאי.

פיתוח מטרו

עד שנת 2030, יכלול האזור שני קווי מטרו – הקו הצהוב והקו הירוק, אשר יחברו את JVC ביעילות לשאר העיר.

בתי ספר וגני ילדים

ב-JVC ישנו מגוון רחב של בתי ספר וגני ילדים, כולל מוסדות בינלאומיים כמו JSS International School.

בתי קפה שכונתיים

בכל פינה ב-JVC ניתן למצוא מסעדות ובתי קפה קטנים ומקומיים, כולל רשתות פופולריות כמו Starbucks, Costa Coffee ועוד, המוסיפות לאווירת השכונה.