דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanThe Beach Residences

פרויקט The Beach Residences באי אל מרג'ן, ראס אל חיימה

Al Marjan Island, ראס אל חיימה
חדרי שינהסטודיו, 1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)59 מ"ר
מסירהQ4 2026
בקצרה

Al Marjan Island, ראס אל חיימה · סטודיו, 1-3 חדרי שינה · 59 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2026 · החל מ-1,334,000 ₪

תיאור הפרויקט

גלו יוקרה על חוף הים ב-The Beach Residences שבאי אל מרג'אן, שבו כל יום מביא שלווה ואלגנטיות. לחוות את החיים על שפת הים בדירות בהזמנה אישית המשלבות עיצוב עכשווי עם הקסם השליו של החוף. התעוררו לנופי האוקיינוס ​​המדהימים, תהנו ממתקני פרימיום, והתענגו על הקרבה לאתר הנופש ברמה העולמית Wynn Al Marjan Island ומתקני המלון המעולים שלו. המגורים בחוף מציעים יותר מסתם מקום מגורים; הם מספקים אורח חיים שחוגג את המהות המעודנת של החיים על קו המים.

תמחור:

סטודיו – החל מ-1,334,000 AED
סלון עם חדר שינה אחד – החל מ-2,088,000 AED
סלון עם 2 חדרי שינה – החל מ-4,461,000 AED
סלון עם 3 חדרי שינה – החל מ-6,107,000 AED

תכנית תשלומים 70/30

20% מקדמה
50% במהלך הבנייה (8 תשלומים – 6.25% בכל רבעון)
30% בעת מסירה

מסירה: 31/12/2026

אודות היזם – Range Developments

Range Developments היא מפתחת נכסי יוקרה מובילה עם פורטפוליו מכובד העולה על מיליארד דולר בארבע מדינות. ריינג', הידוע ביצירת מלונות 5 כוכבים יוקרתיים במיוחד, כמו Park Hyatt St. Kitts, InterContinental Dominica ו-Six Senses La Sagesse בגרנדה, מייצג חיים עשירים. לאחר שנכנסה לשוק איחוד האמירויות ב-2020 עם וילות אל ברארי, Range מתמקדת כעת בשלושה פרויקטים אקסקלוסיביים על חוף הים באי אל מרג'אן, ומחזקת עוד יותר את המוניטין שלה באספקת פיתוחים יוקרתיים ומובחרים.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןRange Developments
מיקוםAl Marjan Island, ראס אל חיימה
סוגי יחידותסטודיו, סלון עם 1-3 חדרי שינה
תוכנית תשלומים70/30
תאריך מסירה31/12/2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Marjan Island

אל מרג׳אן איילנד

האי שמשנה את ראס אל חיימה — בית הקזינו הראשון באמירויות.

Al Marjan Island הוא ארכיפלג של 4 איים מלאכותיים בצורת אלמוגים על שטח של 62 הקטר, מול חופי ראס אל חיימה. באביב 2027 ייפתח כאן Wynn Al Marjan Island — מתחם רזורט-קזינו בעלות 5.1 מיליארד דולר, הראשון מסוגו באמירויות והרישיון היחיד למשחקים מסחריים בכל המדינה. ההכרזה דחפה את מחירי הנכסים ב-20-30% בשנה האחרונה ועוד 20% צפויים ב-2026 לקראת הפתיחה. אחד הסיפורים הברורים ביותר באמירויות לטווח הקצר-בינוני.
8–12%תשואת שכירות (דירות)2,400–2,700 AEDמחיר ממוצע למ"ראביב 2027פתיחת Wynn Resort
כל הפרויקטים ב-Al Marjan Island

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של פרויקט The Beach Residences באי אל מרג'ן, ראס אל חיימה ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה