אמינות מסירה
Samana שמרה על קצב מסירה יציב — הפרויקטים נמסרו תוך 2-3 שנים מתחילת הבנייה.
Samana Developers
סמנה דבלופרס
דירות עם בריכה פרטית — חידוש בפלח Mid-market.
Samana Developers היא קבלן פרטי בדובאי, נוסדה ב-2014. ה-DNA: דירות עם בריכה פרטית במחיר נגיש — חידוש שעורר עניין בשוק. הסטנדרט: כל דירה כוללת בריכה פרטית במרפסת או בשטח פרטי. פעילה ב-JVC, JVT, Arjan, Dubailand, עם תוכניות תשלום אטרקטיביות.
שנת ייסוד 2014 11 שנות פעילות
חוזק בריכות פרטיות בכל דירה
פלח Mid-market נגיש luxury
Imran Farooq · דובאי, איחוד האמירויות · ~300 עובדים · רשום ופעיל · דובאי
רקורד ואמינות הרקורד
הרקורד
של Samana Developers.
המרכיבים שהופכים את Samana Developers לקבלן עם הסיכון הנמוך בשוק — רקורד מסירה, פיקוח תאגידי, ואיתנות פיננסית.
שנות פעילותמעל 11 שנה (מאז 2014)
פרויקטים שנמסרו15+ פרויקטים שנמסרו
שנת ייסוד2014
סוג חברהפרטית
מוניטין בשוק
הקבלן של 'בריכה פרטית בכל דירה' — מתח חידוש שבולט בפלח Mid-market. תוכניות התשלום שלה (1% חודשי + post-handover) הפכו אותה לאטרקטיבית מאוד למשקיעים.
איתנות פיננסית
פרטית, צמיחה מהירה ב-2020-2026. גיבוי קונגלומרט הולדינג. סיכון בינוני.
פרויקטי דגל פרויקטי הדגל
פרויקטי הדגל
של Samana Developers.
אלה לא הפרויקטים בקטלוג שלנו — אלה הפרויקטים ההיסטוריים שמסבירים למה Samana Developers בולט בשוק.
סדרת פרויקטים ב-JVC
Samana Park View / Park Meadows / Park Greens
סדרת מגדלים ב-JVC עם בריכות פרטיות — חידוש בפלח Mid-market.
נמסר / בבנייהמגדל ב-Arjan
Samana Hills (Arjan)
מגדל דירות ב-Arjan עם בריכות פרטיות + מתקנים יוקרתיים.
נמסר ופעילמגדל בוטיק
Samana Manhattan (JVC)
מגדל יוקרתי-בוטיק ב-JVC עם עיצוב מנהטני.
בבנייהפיתוחים בעיצוב ים-תיכוני
Samana Mykonos / Santorini
פרויקטים בעיצוב ים-תיכוני (יוון) — חידוש נושאי.
בבנייה התמחות וסגנון מה מייחד
מה מייחד
את Samana Developers.
נגיש luxury (Mid-market+)
Samana מתמחה בבריכות פרטיות בכל דירה + עיצוב פנים נושאי (ים-תיכוני, מנהטני). הסטנדרט: חוויית יוקרה במחיר Mid-market.
1% חודשי + post-handover — מהאטרקטיביות בשוק. אופציות 30/70 או 40/60 גם זמינות.
זווית ההשקעה נקודות חוזק
נקודות חוזק
ושיקולים.
נקודות חוזק
- בריכה פרטית בכל דירה — אטרקטיביות יוצאת דופן ל-vacation rental
- תוכניות תשלום מהאטרקטיביות (1% חודשי + post-handover)
- תשואות buy-to-let טובות (7-8%)
- מסירות מהירות יחסית
לתשומת לב
- תחזוקת הבריכה — עלות נוספת לשוכר
- פחות מותג גלובלי
- פיתוחים בעיקר ב-JVC/Arjan — תלות באזורים מסוימים
- Mid-market = פחות פרמיה במכירה חוזרת
בקטלוג שלנו
לכל הפרויקטים
32 פרויקטים של Samana Developers, ב-5 אזורים.
JVC · JVT · Arjan · Dubailand · סטודיו City
Al Warsan · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Greenfield, באזור Al Warsan 4, דובאי
1-2 חדרי שינה 60 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 850,000 ₪
Dubai Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Ocean Crest, באזור Dubai Islands, דובאי
1-4 חדרי שינה 84 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,180,000 ₪
Arjan · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Imperial Garden, באזור Arjan, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 879,000 ₪
Industrial City · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Hills South 3, באזור Industrial City, דובאי
1-2 חדרי שינה 53 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 987,778 ₪
Majan · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Barari Avenue, באזור Majan, דובאי
Retail Space 82 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,759,292 ₪
Dubai South · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Hills South 2, באזור Dubai South, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 34 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 599,000 ₪
Production City · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Sky Views, באזור Production City, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 730,000 ₪
Dubai South · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Hills South, באזור Dubai South, דובאי
1 חדרי שינה 62 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 899,440 ₪
Dubai Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Ocean Bay, באזור Dubai Islands, דובאי
1-4 חדרי שינה 77 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,100,000 ₪
Majan · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Barari Heights, באזור Majan, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 759,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Manhattan 2, באזור Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
2 חדרי שינה 209 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,623,428 ₪
Dubai Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Ocean Pearl 2, באזור Dubai Islands, דובאי
2-4 חדרי שינה 108 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 3,049,000 ₪
Dubailand · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Parkville, באזור Dubailand, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 776,667 ₪
Majan · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Business Park, באזור Majan, דובאי
מסחרי 51 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,639,000 ₪
Meydan · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Rome 3, באזור District 11, Meydan, דובאי
1-2 חדרי שינה 70 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,875,000 ₪
Production City · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Resorts 2, באזור Production City, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 753,333 ₪
Dubailand · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Boulevard Heights, באזור Dubailand, דובאי
1-3 חדרי שינה
לפני השקה
Production City · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Resorts, באזור Production City, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 740,000 ₪
Dubailand · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Ibiza, באזור Dubailand, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 42 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 699,000 ₪
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Rome, באזור District 11, דובאי
1-2 חדרי שינה 70 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,100,000 ₪
Majan · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Barari Lagoons, באזור Majan, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 740,000 ₪
Dubailand · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Park Meadows, באזור Dubai Land Residence Complex, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 40 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 690,000 ₪
Production City · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Lake Views 2, באזור Production City, דובאי
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 37 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 699,000 ₪
Production City · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Lake Views, באזור Production City, דובאי
סטודיו, 2 חדרי שינה 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 709,000 ₪
Majan · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Retail Park 2, באזור Majan, דובאי
49 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,122,644 ₪
Dubai Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana Ocean Pearl באזור Dubai Islands
1-4 חדרי שינה 83 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,276,667 ₪
Dubailand · דובאי
השקעה בדירות Samana Avenue בדובאי לנד
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 41 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 682,000 ₪
Dubailand · דובאי
השקעות בנדל"ן Samana Ivy Gardens 2 בדובאילנד
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 39 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 659,000 ₪
Majan · דובאי
השקעה בפרויקט Samana Barari Views ב-Majan דובאי
סטודיו, 1-3 39 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 749,000 ₪
Al Furjan · דובאי
נדל"ן להשקעה Samana California 2 ב-Al Furjan דובאי
סטודיו, חדרי 1 ו-2
בתהליך בנייה החל מ- 750,000 ₪
Jumeirah Village Circle (JVC) · דובאי
השקעה בפרויקט Samana Manhattan ב-JVC, דובאי
סטודיו, 1, 2 חדרי שינה 41 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 749,000 ₪
Sports City · דובאי
פרויקט Samana Golf Views עם בריכות פרטיות בדובאי ספורט סיטי
38 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 737,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
עם Samana Developers.
מה ייחודי ב-Samana?
בריכה פרטית בכל דירה — חידוש בפלח Mid-market. + תוכניות תשלום מהאטרקטיביות בשוק.
האם Samana קבלן אמין?
כן — 11 שנות פעילות, 15+ פרויקטים שנמסרו. רקורד מסירה יציב.
מה תוכנית התשלום של Samana?
1% חודשי + post-handover — מהאטרקטיביות בשוק. מאפשרת כניסה עם הון התחלתי מאוד נמוך.
האם נכסי Samana מתאימים להשקעה?
מעולים ל-buy-to-let ול-vacation rental — בזכות הבריכה הפרטית. תשואות 7-8% נורמליות. ביקוש גבוה גם ב-Airbnb.
קבלנים דומים קבלנים
לכל הקבלנים
