חינוך
- מתוכננים בפיתוח
דובאי · אזור השקעה · Freehold
Ghaf Woods
גאף וודס
30,000 עצי גאף בלב Dubailand — אורח חיים יער-עירוני.
Ghaf Woods הוא פרויקט יוקרה חדש של Majid Al Futtaim ב-Dubailand — קהילה משולבת-טבע עם 30,000 עצי גאף. תת-קהילות וילות וטאונהאוסים יוקרתיים. מסירות 2027-2029.
תשואת שכירות (צפוי) 5–7% off-plan
מחיר מהדירה מ-AED 1.6M וילות מ-AED 5M
Majid Al Futtaim Properties · Phase 1 · Phase 2 · יער-עירוני · משולב-טבע · off-plan
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
צמוד ל-E311.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Global Village~10 דק׳
- Downtown~25 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- מתוכננים בפיתוח
קניות
- Carrefour Ghaf Woods (פנימי)
פנאי וירוק
- 30,000 עצי גאף
- מסלולי טבע + אופניים
ציוני דרך וסביבה
- יער הגאף
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5–7%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,400–1,800AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 12–18 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות / וילות (תחזית) 5–7%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+25% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Ghaf Woods הוא פרויקט סביבתי-יוקרתי של Majid Al Futtaim. תשואות סבירות + פוטנציאל עליית הון.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- אוהבי טבע שמחפשים יוקרה ירוקה
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
5 פרויקטים ב-Ghaf Woods.
Ghaf Woods · דובאי
נדל"ן להשקעה Distrikt by Majid Al Futtaim, באזור Ghaf Woods, דובאי
לפני השקה
Ghaf Woods · דובאי
נדל"ן להשקעה Capria East, באזור Ghaf Woods, דובאי
1-3 חדרי שינה 77 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,200,000 ₪
Ghaf Woods · דובאי
נדל"ן להשקעה Capria West, באזור Ghaf Woods, דובאי
1-3 חדרי שינה 77 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,500,000 ₪
Ghaf Woods · דובאי
נדל"ן להשקעה Majid Al Futtaim Lacina, באזור Ghaf Woods, דובאי
1-3 חדרי שינה 63 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,300,000 ₪
Ghaf Woods · דובאי
נדל"ן להשקעה Majid Al Futtaim Arista, באזור Ghaf Woods, דובאי
לפני השקה
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Ghaf Woods.
מה מיוחד?
30,000 עצי גאף בלב הקהילה — אורח חיים יער-עירוני נדיר.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
