חינוך
- מתוכננים בפיתוח
אבו דאבי · אזור השקעה · Freehold
Ghantout
גנתות
אזור פיתוח חדש על גבול אבו דאבי-דובאי.
Ghantout הוא אזור פיתוח חדש על הגבול בין אבו דאבי לדובאי, על הציר של Sheikh Zayed Road. מתחם תיירותי-מגורים בפיתוח עם פוטנציאל לטווח ארוך.
Ghantout Development · מעורב-שימושים · off-plan
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על SZR בגבול 2 האמירויות.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Abu Dhabi Downtown~45 דק׳
- Dubai Marina~45 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- מתוכננים בפיתוח
קניות
- מתוכננים
פנאי וירוק
- מתוכננים
ציוני דרך וסביבה
- Ghantout border crossing area
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5–7%
ממוצע עירוני ~6.5% (אבו דאבי)
מחיר נוכחי למ"ר 800–1,200AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 10–14 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- צפוי 5–7%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2025–2026
Off-plan emerging תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Ghantout הוא אזור צומח לטווח ארוך — קרבת SZR + מיקום אסטרטגי בין שתי הבירות.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעים לטווח ארוך בפיתוח חדש
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
5 פרויקטים ב-Ghantout.
Ghantout · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה Ora Bayn, באזור Ghantout, אבו דאבי
4-5 חדרי שינה 446 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 9,699,000 ₪
Ghantout · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה Vida Residences by Alain, באזור Saadiyat Island, אבו דאבי
1-3 חדרי שינה 61 מ"ר
לפני השקה
Ghantout · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה Bayn Cluster D by ORA, באזור Ghantout, אבו דאבי
3-5 חדרי שינה 279 מ"ר
לפני השקה החל מ- 5,200,000 ₪
Ghantout · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה IMKAN Kayan Phase 2, באזור Ghadeer Al Tair, אבו דאבי
4-5 חדרי שינה 296 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 4,902,777 ₪
Ghantout · אבו דאבי
נדל"ן להשקעה Ohana by the Sea, באזור Ghadeer Al Tair, אבו דאבי
3-6 חדרי שינה 250 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 5,250,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Ghantout.
איפה ממוקם?
על גבול אבו דאבי-דובאי, ישירות על SZR.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
