חינוך
- RAK Academy
ראס אל חיימה · אזור השקעה · Freehold
Hayat Island
האיאת איילנד
אי מלאכותי בלב Mina Al Arab.
Hayat Island הוא אי מלאכותי בתוך Mina Al Arab של RAK Properties — חוף פרטי, מרינה, ו-The InterContinental Resort. אזור יוקרתי-תיירותי, סמוך ל-Wynn Al Marjan Island. תשואות 6.5-8% עם נופי ים מובטחים.
תשואת שכירות 6.5–8% Beachfront resort
מחיר ממוצע למ"ר 1,400–2,200 AED 2026
RAK Properties · Hayat Island · Mina Al Arab · אי · חוף · freehold · יוקרה
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על E11.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Al Marjan Island~10 דק׳
- RAK Downtown~15 דק׳
- Dubai~50 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו ב-RAK.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- RAK Hospital
קניות
- Mina Al Arab retail
פנאי וירוק
- InterContinental Resort
- Anantara Mina Al Arab
ציוני דרך וסביבה
- InterContinental Mina Al Arab
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6.5–8%
ממוצע עירוני ~7.5% (RAK)
מחיר נוכחי למ"ר 1,400–2,200AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 16–22 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות חוף 6.5–8%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2023–2026
+65% ב-3 שנים (Wynn effect) תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Hayat Island נהנה מ-אפקט Wynn Al Marjan — המגדל מסוף 2027 צפוי להמשיך לדחוף ביקושים ומחירים. גישה ישירה לחוף ול-Anantara/InterContinental.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעי vacation rental + השקעה לטווח בינוני
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
4 פרויקטים ב-Hayat Island.
Hayat Island · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Cape Hayat במינה אל ערב, ראס אל חיימה
1-2 חדרי שינה 91 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 1,678,000 ₪
Hayat Island · ראס אל ח׳יימה
וילות להשקעה Marbella Villas II במינה אל ערב, ראס אל חיימה
4 חדרי שינה 355 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 4,914,827 ₪
Hayat Island · ראס אל ח׳יימה
בתי קרקע להשקעה Granada II במינה אל ערב, ראס אל חיימה
2-3 חדרי שינה 170 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,300,000 ₪
Hayat Island · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן בראס אל חיימה Quattro Del Mar ב-Hayat Island
סטודיו, 1-3 חדרים 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 875,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Hayat Island.
מה היתרון מול Al Marjan?
Hayat שקט יותר וקרוב ל-InterContinental Resort.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
