חינוך
- Bright Riders School
- RAK Academy (~10 דק׳)
ראס אל חיימה · אזור השקעה · Mixed
Mina Al Arab
מינא אל ערב
מתחם waterfront יוקרתי בראס אל חיימה.
Mina Al Arab הוא מתחם waterfront יוקרתי בראס אל חיימה — קהילה freehold עם דירות, וילות, ומלונות לאורך החוף. תשואות שכירות 6-9%, מחיר ממוצע AED 2.64M (כ-43% פחות מממוצע ארצי AED 4.61M). וילות עלו 15.8% בשנה האחרונה. בלב התיירות של RAK הצומחת בעקבות Wynn Resort + תשתיות חדשות. אזור עליית ערך עם פוטנציאל +20% ב-2026.
תשואת שכירות 6–9% 1-2BR דירות חזקות במיוחד
מחיר ממוצע AED 2.64M 43% פחות מממוצע ארצי
וילות YoY +15.8% 2025
RAK Properties · Bermuda · Mistral · Granada · Hayat Island · Gateway · Sea Castle · waterfront יוקרתי · freehold · אבחנות RAK
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
צמוד ל-E11. גישה ישירה לדובאי, לשארג׳ה, ול-UAQ.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- RAK City~10 דק׳
- Al Marjan Island (Wynn)~10 דק׳
- RAK Airport (RKT)~25 דק׳
- DXB Airport~70 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו ב-RAK.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- RAK Hospital (~5 דק׳)
- Sheikh Khalifa Specialty Hospital (~15 דק׳)
קניות
- Lulu Hypermarket
- Al Hamra Mall (~10 דק׳)
פנאי וירוק
- חופי לבן פרטיים
- InterContinental Mina Al Arab
- Anantara Mina Al Arab
- מועדוני יאכטות וספורט ימי
- מסעדות חוף
ציוני דרך וסביבה
- InterContinental + Anantara Resorts
- Hayat Island
- Mangroves פעילים סביב הקהילה
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6–9%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,200–2,000AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 12–18 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירת 1-2BR 7–9%
- וילות חוף 5–6.5%
- השכרה קצרת-טווח 10–15%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2022–2026
+90% ב-4 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Mina Al Arab נהנה מהזינוק של RAK בעקבות Wynn Resort + תשתיות חדשות. וילות עלו 15.8% YoY, ותחזית 20% נוספים ב-2026. שילוב נדיר של waterfront + מחיר נגיש + תשואה גבוהה.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעי waterfront במחיר נגיש — חצי ממחיר Dubai
- משקיעי השכרה קצרת-טווח — תיירות RAK גוברת בעקבות Wynn
- רוכשי בית-קיץ — שעה מדובאי, חוף לבן
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
10 פרויקטים ב-Mina Al Arab.
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה RAK Nura, באזור Downtown Mina, RAK
סטודיו, 1-4 חדרי שינה 35 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 800,000 ₪
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Enta Mina Residences, באזור Mina Al Arab, ראס אל ח'ימה
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 39 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 889,000 ₪
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Mirasol 2, באזור Mina Al Arab, ראס אל־ח'ימה
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 861,000 ₪
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Armani Beach Residences, באזור Mina Al Arab, ראס אל ח'ימה
לפני השקה
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Solera Downtown Mina, באזור Mina Al Arab, ראס אל ח'ימה
סטודיו, 1-4 חדרי שינה 58 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,217,000 ₪
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Anantara Villas by RAK Properties , באזור Mina Al Arab, ראס אל חיימה
3-5 חדרי שינה 410 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 12,800,000 ₪
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Anantara Mina by RAK Properties, באזור Mina Al Arab, ראס אל-חיימה
סטודיו, 1-5 חדרי שינה 56 מ"ר
לפני השקה
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה SKAI by RAK Properties, באזור Mina Al Arab, ראס אל-חיימה
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 36 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 762,000 ₪
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Mirasol by RAK Properties, באזור Mina Al Arab, ראס אל ח'ימה
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 49 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 770,000 ₪
Mina Al Arab · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה RAK Anantara Residences, באזור Mina Al Arab, ראס אל-חיימה
לפני השקה
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Mina Al Arab.
מה התשואה הצפויה?
תשואה לדירות: 7-9%. וילות: 5-6.5%. השכרה קצרת-טווח: 10-15%.
מה מחיר הכניסה?
סטודיו: 450-700 אלף AED. דירת 1BR: 800K-1.4M. וילות חוף: 3-8 מיליון.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
