דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanA1LA Residence

נדל"ן להשקעה A1LA Residence, באזור Al Reem Island, אבו דאבי

Al Reem Island, Abu Dhabi
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)88 מ"ר
מסירהQ4 2028
בקצרה

Al Reem Island, Abu Dhabi · 1-3 חדרי שינה · 88 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2028 · החל מ-2,121,621 ₪

תיאור הפרויקט

A1LA Residence מציג תוספת ייחודית לאזור Al Reem Island, אבו דאבי, שנועדה להיות מחסה אלגנטי בהשראת האווירה הקוסמית הרכה של "A1la". פיתוח זה מגלם אידיאל של מגורים יוקרתיים, נשיים וממוקדי אדם, ויוצר סביבה רגועה ומוקפדת עם מספר מוגבל של יחידות זמינות לפני ההשקה הרשמית.

במקום זה מגוון אפשרויות מגורים, כולל סלון עם חדר שינה אחד, סלון עם שני חדרי שינה, וסלון עם שלושה חדרי שינה, כמו גם עיצובים מיוחדים של דירות דו-קומתיות עם שני חדרי שינה ושלושה חדרי שינה. ממדי היחידות נעים בין 796 ל- 1,068 רגל רבוע עבור דירות עם חדר שינה אחד, 1,165 עד 2,414 רגל רבוע עבור בתים עם שני חדרי שינה, ו- 1,919 עד 2,058 רגל רבוע עבור מגורי שלושה חדרי שינה. היחידות הדו-קומתיות מציעות מגורים מרווחים, הנעים בין 1,749 ל- 2,936 רגל רבוע עבור דירות דו-קומתיות עם שני חדרי שינה ובין 2,191 ל- 5,810 רגל רבוע עבור דירות דו-קומתיות עם שלושה חדרי שינה, שמתאימות להעדפות מגורים קומפקטיות ומרווחות כאחד.

מתקנים

דיירי המקום יכולים ליהנות ממגוון מתקנים, הכוללים:

  • בריכת גג
  • קולנוע
  • חדר כושר
  • סטודיו יוגה ופילאטיס
  • מועדון
  • אזורי ילדים ייעודיים
  • מרפסת חיצונית
  • אזור ברביקיו

המיקום המרכזי של A1LA Residence מאפשר גישה קלה לאטרקציות המרכזיות באבו דאבי, כגון Reem Mall, The Galleria, מוזיאון הלובר אבו דאבי, מסגד שייח' זייד הגדול ונמל התעופה AUH, מה שהופך את Al Reem Island לשילוב מושלם של סגנון חיים, קניות, תרבות ודרכי גישה עיקריות.

מחירים

סוג יחידהמחיר התחלתי (AED)
סלון עם חדר שינה אחד2,121,621
סלון עם שני חדרי שינה2,617,356
סלון עם שלושה חדרי שינה3,742,869

תוכנית תשלומים ללא ריבית 50/50

שלב תשלוםאחוז
תשלום מקדמה10%
במהלך הבנייה40%
במסירת המפתח50%

מסירה: מתוכננת לרבעון 4 של 2028

אודות חברת הנדל"ן

עם עשור של ניסיון בתחום הבנייה, המשימה שלנו היא לשדרג את הנוף העירוני על ידי יצירת מבנים שמזכירים אמנות מודרנית. הפוקוס שלנו חורג מעבר לאסתטיקה בלבד; אנו מחויבים לעצב Spaces שמעוררים רגשות עמוקים בכל פרויקט.

בהתאם לפילוסופיה שלנו של "להיות גבוהים יותר בראש", אנו שואפים לבנות מבנים שמספקים את כל הצרכים החיוניים במקום אחד. כל מתקנה כוללת אזורים ייעודיים לבידור, ספורט, עבודה ופנאי משפחתי. תשומת לב מיוחדת מושקעת בנוף, להבטיח שהסביבה מעוררת השראה ומרוממת את הרוח.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןObject One Developer
מיקוםAl Reem Island, Abu Dhabi
סוגי יחידות1-3 חדרי שינה
תוכנית תשלומים50/50
תאריך מסירהQ4 2028

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Reem Island

אל ריים איילנד

האי הבוגר של אבו דאבי — מחיר נגיש, ביקוש קבוע.

אל ריים איילנד הוא אזור הנדל"ן הבוגר באבו דאבי — אי בצפון-מערב הבירה, מול האיים Saadiyat ו-Maryah. האזור מציע תשואות שכירות של 7-8% עם שיעור היצע נמוך במיוחד (2-3%) ומחירי הכניסה הנגישים ביותר מבין אזורי ההשקעה המרכזיים. ברבעון השני של 2025 נרשמה קפיצת מחירים של 38% YoY בנכסים כמו Sky Tower, בו 2BR נמכר ב-AED 2.3-2.7 מיליון. השילוב של מיקום מרכזי ומחיר נגיש הופך את האי לנקודת כניסה אידיאלית לשוק אבו דאבי.
7–8%תשואת שכירות (דירות)900–1,400 AEDמחיר ממוצע למ"ר+38%עליית ערך YoY
כל הפרויקטים ב-Al Reem Island

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה A1LA Residence, באזור Al Reem Island, אבו דאבי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה