דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanAJ Gargash Jaddaf Waterfront

נדל"ן להשקעה AJ Gargash Jaddaf Waterfront, באזור Al Jaddaf, דובאי

Al Jaddaf, Dubai
חדרי שינהסטודיו
מסירהQ2 2028
בקצרה

Al Jaddaf, Dubai · סטודיו · מסירה Q2 2028 · החל מ-800,000 ₪

תיאור הפרויקט

AJ Gargash Jaddaf Waterfront הוא פרויקט יוקרתי וחזוני המשולב למגורים, מסחר ופנאי, וממוקם בלב העיר דובאי. הפרויקט, מבית היוצר של חברת הנדל"ן המובילה AJ Gargash, מציב סטנדרטים חדשים למגורים יוקרתיים ולחוויות פנאי.
הפרויקט משלב בין אדריכלות מודרנית, עיצוב מתקדם ופרקטיקות ברות קיימא, ומהווה מוקד משיכה בולט בנוף המשתנה של דובאי.

מתפרס על שטח רחב, Jaddaf Waterfront כולל מגוון מתקנים למגורים, מסחר ופנאי, והופך לקהילה עצמאית שבה דיירים ומבקרים יכולים לגור, לעבוד וליהנות ללא מגבלות. הפרויקט כולל מגדלי מגורים יוקרתיים, מלונות ברמה גבוהה, שטחי משרדים יוקרתיים, חנויות מעוצבות ומבחר רחב של אפשרויות קולינריות.

בנוסף, Jaddaf Waterfront מציע שטחים ירוקים רחבי ידיים, טיילות לצד המים ומתקנים מתקדמים כגון בריכות שחייה, מרכזי כושר, מתקני ספא וגני משחקים לילדים. המתקנים המתקדמים, מערכות אבטחה חדשניות וגישה נוחה לתחבורה, מבטיחים חוויית מגורים ונוחות יוצאת דופן.

המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לאטרקציות מרכזיות, מרכזי עסקים, מקומות בילוי ורשתות תחבורה עיקריות, והופך את Jaddaf Waterfront לבחירה מושלמת עבור דיירים ומשקיעים כאחד.


מחירים

סוג הדירהמחיר התחלתי (AED)
סטודיו800,000

תוכנית תשלומים ללא ריבית 70/30

שלב התשלוםאחוז התשלום
מקדמה20%
במהלך הבנייה50%
במסירה30%

מועד מסירה

רבעון שני 2028


אודות חברת הנדל"ן

AJ Gargash Real Estate Development היא אחת מחברות הנדל"ן המובילות באיחוד האמירויות, המוכרת בזכות מחויבותה למצוינות, חדשנות וקיימות. החברה, בניהולו של מנכ"ל Ali Gargash, מתמחה בשילוב בין אדריכלות חדשנית לתרבות האמירתית, ליצירת חללי מגורים יוצאי דופן.

החברה מתמקדת ביצירת פתרונות מגורים המשלבים איכות, עיצוב יוקרתי ומחויבות לקיימות, תוך התאמה לצרכים המעשיים של הדיירים והבטחת פוטנציאל השקעה מתמשך.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןAJ Gargash Real Estate Development
מיקוםAl Jaddaf, Dubai
סוגי יחידותסטודיו
תוכנית תשלומים70/30
תאריך מסירהQ2 2028

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Jaddaf

אל ג׳דאף

מטרו פעיל, Dubai Creek בצד אחד ו-Healthcare City בצד השני.

Al Jaddaf הוא אזור מעורב-שימושים של 5.5 קמ"ר על הגדה הדרומית של Dubai Creek — בין Bur Dubai למערב ל-Dubai Healthcare City במזרח. האזור מציע תחנת מטרו פעילה (Green Line), טיילת מים, ושוק שכירות מבוסס המונע מצוערים של Healthcare City, מלונאות (Marriott, IntercityHotel, Barcelo), ומשרדים מרכזיים. תשואות שכירות יציבות 6-8% במחיר כניסה נגיש (1,200-1,900 AED למ"ר) — אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לשילוב של מטרו + מחיר.
6–8%תשואת שכירות (דירות)1,200–1,900 AEDמחיר ממוצע למ"ר~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Al Jaddaf

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה AJ Gargash Jaddaf Waterfront, באזור Al Jaddaf, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה