דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanAyami Residence by AYAT

נדל"ן להשקעה Ayami Residence by AYAT, באזור Warsan, דובאי

International City, Dubai
חדרי שינהסטודיו, 1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)35 מ"ר
מסירהQ4 2028
בקצרה

International City, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 35 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2028 · החל מ-473,600 ₪

תיאור הפרויקט

Ayami Residence הוא מתחם מגורים חדש שהוקם על ידי AYAT Development, הממוקם באזור התוסס של Warsan, דובאי. הפרויקט הזה ממוקם באסטרטגיה בתוך קהילה משולבת היטב, מה שמבטיח גישה נוחה לחלקים שונים בעיר. המבנה כולל קומת קרקע + פודיום + 6 קומות + גג, ומציע לתושבים חיבור חלק למיקומים מרכזיים כמו Downtown Dubai, Meydan, DIFC ונמל התעופה הבינלאומי של דובאי.

ההצעות המגורים ב-Ayami Residence כוללות דירות סטודיו, סלון עם חדר שינה אחד וסלון עם חדר שינה שני. הגדלים של יחידות אלו משתנים: דירות סטודיו בגודל 380 עד 500 רגל מרובע, סלונים עם חדר שינה אחד בגודל 700 עד 950 רגל מרובע, וסלונים עם חדר שינה שני בגודל 1,080 עד 1,500 רגל מרובע.

מתחם Ayami Residence מתגאה במגוון מתקנים המיועדים לשדרג את חוויית המגורים. התושבים יכולים ליהנות משני בריכות שחייה, כולל בריכה על הגג המיועדת למבוגרים, כמו גם משני חדרי כושר מצוידים במלואם, סטודיו ליוגה, מגרש פדל, אזור משחקים ייעודי לילדים, סטודיו לפודקסטים, קולנוע פתוח ואזור ברביקיו. פרויקט זה מאחד בהרמוניה בין נוחות עירונית לבין אורח חיים בקהילה בלב Warsan.

מחירים

סוג יחידהמחיר התחלתי (AED)
סטודיו473,600
סלון עם חדר שינה אחד822,100
סלון עם חדר שינה שני1,098,800

תוכנית תשלומים ללא ריבית 50/50

שלב תשלוםאחוז (%)
תשלום ראשוני20
במהלך הבנייה30
בהעברה50

העברה: Q4 2028

AYAT Development

AYAT Development היא חברה בולטת בתחום הנדל"ן והבנייה, המחויבת לה redefining את הסביבות העירוניות. המומחיות שלנו מכסה רכישת קרקעות, פיתוח פרויקטים, והשלמת פרויקטים בזמן, עם דגש על מתן נכסים מגורים, מסחריים ותעשייתיים באיכות גבוהה, כולל יוזמות בקנה מידה רחב תחת תוכנית הדיור של שייח' זייד.

צוות השיווק והמיצוב שלנו מגביר את נראות הפרויקט, בעוד מחלקת המכירות שלנו משפרת את הצמיחה באמצעות תכנון אסטרטגי אפקטיבי ומעורבות לקוחות. עם מחויבות בלתי מתפשרת לחדשנות, יושרה ואיכות, אנו מחויבים לעצב את העתיד של הנדל"ן באמצעות הצלחה בת קיימא.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןAYAT Development
מיקוםInternational City, Dubai
סוגי יחידותסטודיו, 1-2 חדרי שינה
תוכנית תשלומים50/50
תאריך מסירהQ4 2028

אודות האזור

אזור הפרויקט

International City

אינטרנשיונל סיטי

האזור הכי תקציבי בדובאי — תשואות 8%+ במחיר כניסה נמוך.

International City הוא אזור מגורים תקציבי בדובאי המחולק לשני חלקים: Clusters (האזור הוותיק, בנוי בסגנון בינלאומי) ו-Phase 2 (Warsan 4) (האזור החדש והמודרני). תשואות שכירות גבוהות במיוחד — ~8.15% ב-Phase 2, ו-Phase 2 רשם עליית מחירים של 22.36% YoY ב-2025-2026 — אחד הצמיחות החזקות בדובאי. מחיר ממוצע למ"ר נמוך מאוד (~AED 1,056), מה שהופך את האזור לנקודת כניסה אידיאלית למשקיעי קנייה-להשכרה עם תקציב מוגבל.
~8.15%תשואת שכירות (Phase 2)~1,056 AEDמחיר ממוצע למ"ר+22.36%עליית ערך YoY
כל הפרויקטים ב-International City

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Ayami Residence by AYAT, באזור Warsan, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה