דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanAzizi Tower 1

נדל"ן להשקעה Azizi Tower 1, באזור Al Jaddaf, דובאי

Al Jaddaf, Dubai
חדרי שינהRetail Space
שטח (החל מ-)45 מ"ר
מסירהQ4 2027
בקצרה

Al Jaddaf, Dubai · Retail Space · 45 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2027 · החל מ-1,827,000 ₪

תיאור הפרויקט

פרויקט Azizi Tower 1 מציב סטנדרט חדש במתחמי משרדים מסחריים בדובאי. המגדל מציע חללי עבודה מודולריים הניתנים להתאמה אישית, עם גישה ישירה לרכבת התחתית וקישוריות מלאה למרכזי העסקים המובילים בעיר. המבנה תוכנן ליעילות מרבית ושילוב בין חללים משותפים, משרדים פרטיים ומתקנים אינטגרליים, כדי לתמוך בצמיחה עסקית ברת־קיימא.

המגדל כולל שלוש קומות מרתף, קומת קרקע, ארבע קומות פודיום, חמש־עשרה קומות משרדים וגג. בפרויקט ארבעה סוגי יחידות, בגדלים שונים, שנועדו לענות על צרכים עסקיים מגוונים – החל מחללים קומפקטיים ועד משרדים רחבי היקף.


מחירים

סוג נכסמחיר התחלתי
שטח מסחריהחל מ־1,827,000 דירהם

תוכנית תשלומים ללא ריבית (50/50)

שלבאחוז תשלום
מקדמה‎10%
במהלך הבנייה‎40%
במסירה‎50%

מועד מסירה

רבעון רביעי 2027


אודות חברת הנדל"ן

Azizi Developments היא חברת נדל"ן מובילה שהוקמה בשנת 2007 ופועלת מדובאי. החברה פיתחה אלפי נכסים במיקומים מרכזיים בעיר, ביניהם Al Furjan, Palm Jumeirah, MBR City ו־Dubai Healthcare City. הפרויקטים של החברה ידועים בשילוב של חדשנות, שקיפות וסטנדרטים גבוהים של איכות.

החברה מתגאה בפורטפוליו רחב הכולל מאות פרויקטים בשלבי פיתוח שונים, ומשרתת לקוחות מכ־100 מדינות. מטה החברה ממוקם ברחוב Sheikh Zayed בדובאי, ומעסיק מעל 1,200 עובדים מיותר מ־50 לאומים. בזכות הניסיון הרב והאמינות שצברה, Azizi Developments נחשבת לאחת מחברות הפיתוח המשפיעות ביותר בשוק הנדל"ן של דובאי.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןAzizi Developer
מיקוםAl Jaddaf, Dubai
סוגי יחידותRetail Space
תוכנית תשלומים50/50
תאריך מסירהQ4 2027

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Jaddaf

אל ג׳דאף

מטרו פעיל, Dubai Creek בצד אחד ו-Healthcare City בצד השני.

Al Jaddaf הוא אזור מעורב-שימושים של 5.5 קמ"ר על הגדה הדרומית של Dubai Creek — בין Bur Dubai למערב ל-Dubai Healthcare City במזרח. האזור מציע תחנת מטרו פעילה (Green Line), טיילת מים, ושוק שכירות מבוסס המונע מצוערים של Healthcare City, מלונאות (Marriott, IntercityHotel, Barcelo), ומשרדים מרכזיים. תשואות שכירות יציבות 6-8% במחיר כניסה נגיש (1,200-1,900 AED למ"ר) — אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לשילוב של מטרו + מחיר.
6–8%תשואת שכירות (דירות)1,200–1,900 AEDמחיר ממוצע למ"ר~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Al Jaddaf

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Azizi Tower 1, באזור Al Jaddaf, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה