דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanBinghatti Starlight

נדל"ן להשקעה Binghatti Starlight, באזור Al Jaddaf, דובאי

Al Jaddaf, Dubai
חדרי שינהסטודיו, 1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)39 מ"ר
מסירהQ1 2026
בקצרה

Al Jaddaf, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 39 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2026 · החל מ-800,000 ₪

תיאור הפרויקט

Binghatti Starlight, הממוקם ב-Healthcare City Phase 2 שבאזור Al Jaddaf, הוא פרויקט מגורים מרשים המשלב חוויית מגורים על קו המים עם נגיעות אלגנטיות. המגדל, המתנשא לגובה של 25 קומות, מציע עיצוב מודרני עם חללים פתוחים, פנים מרווח וגימורים ברמה הגבוהה ביותר.

מבנה התשתית כולל שלוש קומות מרתף ייעודיות לחניה, קומת קרקע, קומת ביניים, ושתי קומות פודיום, המסתיימות ב-20 קומות מגורים וגג מפואר. תכנון הקומות משלב בצורה מושלמת עיצוב מודרני עם כל צרכי הנוחות למגורים יוקרתיים.

המיקום מציע נגישות מרבית ליעדים מרכזיים כגון Downtown Dubai, Dubai Creek Tower, ו-Palm Jumeirah, ומאפשר ליהנות מהנוף הפסטורלי של Dubai Creek ומרגעי שקיעה בלתי נשכחים. השכונה כוללת מגוון מתקנים המתמקדים באורח חיים בריא, כולל מרכזי ספא, מתחמי ספורט, ותשתיות טיפול ארוכות טווח.


מחירים

סוג דירהמחיר (AED)
סטודיו800,000
סלון עם חדר שינה אחד1,250,000
סלון עם שני חדרי שינההתקשרו לקבלת פרטים

תוכנית תשלומים ללא ריבית

תשלוםפרטים
מקדמה20%
במהלך הבנייה50%
במסירה30%

מסירה

  • רבעון ראשון 2026

אודות חברת הנדל"ן

Binghatti Developers היא חברת נדל"ן מובילה בדובאי, המנוהלת על ידי מוחמד בינגח'אטי, מנכ"ל ואדריכל ראשי. החברה מתמחה ביצירת פרויקטים חדשניים עם עיצובים ייחודיים, חומרים איכותיים ומתקנים ברמה עולמית. החברה שירתה שווקים מגוונים כמו בנקים, קבוצות מלונאות וקרנות נדל"ן, והיא ידועה ביכולתה לספק פתרונות הוליסטיים למשתמשי קצה.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןBinghatti Developers
מיקוםAl Jaddaf, Dubai
סוגי יחידותסטודיו, 1-2 חדרי שינה
תאריך מסירהQ1 2026
תוכנית תשלומים70/30

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Jaddaf

אל ג׳דאף

מטרו פעיל, Dubai Creek בצד אחד ו-Healthcare City בצד השני.

Al Jaddaf הוא אזור מעורב-שימושים של 5.5 קמ"ר על הגדה הדרומית של Dubai Creek — בין Bur Dubai למערב ל-Dubai Healthcare City במזרח. האזור מציע תחנת מטרו פעילה (Green Line), טיילת מים, ושוק שכירות מבוסס המונע מצוערים של Healthcare City, מלונאות (Marriott, IntercityHotel, Barcelo), ומשרדים מרכזיים. תשואות שכירות יציבות 6-8% במחיר כניסה נגיש (1,200-1,900 AED למ"ר) — אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לשילוב של מטרו + מחיר.
6–8%תשואת שכירות (דירות)1,200–1,900 AEDמחיר ממוצע למ"ר~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Al Jaddaf

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Binghatti Starlight, באזור Al Jaddaf, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה