דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanBinghatti Twilight

נדל"ן להשקעה Binghatti Twilight, באזור Al Jaddaf, דובאי

Al Jaddaf, Dubai
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)75 מ"ר
מסירהQ1 2026
בקצרה

Al Jaddaf, Dubai · 1-3 חדרי שינה · 75 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2026 · החל מ-1,261,480 ₪

תיאור הפרויקט

פרויקט Binghatti Twilight מציב סטנדרט חדש לחוויית מגורים מודרנית בשכונת Al Jaddaf התרבותית והמתחדשת. הפרויקט כולל מבחר דירות יוקרה עם תכנון חכם, עיצוב מוקפד וחומרי גמר ברמה הגבוהה ביותר. כל דירה משלבת בין אסתטיקה, נוחות ופונקציונליות — ומציעה איכות חיים בלתי מתפשרת בלב העיר.

המגדל משקיף אל נופי Dubai Creek, וממוקם בסמוך לצירי תחבורה ראשיים, מוסדות חינוך, מרכזים רפואיים ואתרי בילוי מרכזיים. תוך 13 דקות ניתן להגיע ל-Dubai Mall, כ־25 דקות ל־Palm Jumeirah, 23 דקות ל־Burj Al Arab ו־29 דקות ל־JBR Walk. נמל התעופה הבינלאומי של דובאי נמצא במרחק של 28 דקות נסיעה, ואילו Al Maktoum Airport במרחק של 44 דקות בלבד.

הפרויקט מציע שפע של מתקנים לרווחת הדיירים: בריכת גג עם נוף פנורמי, חדר כושר חדשני, גנים מעוצבים, אזור משחקים לילדים, חנויות ושירות קונסיירז'. כל פרט תוכנן להעניק לדיירים חוויית מגורים יוקרתית ונוחה בכל רגע ביום.


טווח מחירים

סוג דירהמחיר התחלתי (AED)
סלון עם חדר שינה אחדהחל מ־1,261,480
סלון עם שני חדרי שינההחל מ־1,691,060
סלון עם שלושה חדרי שינההחל מ־2,584,060

תוכנית תשלומים ללא ריבית 70/30

שלב תשלוםאחוז מהתשלום
בעת חתימה20%
במהלך הבנייה50%
במועד המסירה30%

מסירה צפויה: רבעון ראשון של 2026


אודות חברת הנדל"ן

Binghatti Holding היא אחת מחברות הנדל"ן המובילות באיחוד האמירויות, עם פעילות רחבה במספר אזורים. החברה נוסדה בשנת 1875, ומובילה יוזמות נדל"ן בולטות תוך דגש על חדשנות, אדריכלות נועזת וערך השקעה. פרויקטים של Binghatti נבנים בין היתר ב־Business Bay, אזור JVC, ו־Dubai Residential Complex, כאשר לחברה תכניות להתרחבות נוספת בשוק הדובאי עם פרויקטים איכותיים בעלי פוטנציאל השקעה גבוה.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןBinghatti Developers
מיקוםAl Jaddaf, Dubai
סוגי יחידות1-3 חדרי שינה
תוכנית תשלומים70/30
תאריך מסירהQ1 2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Jaddaf

אל ג׳דאף

מטרו פעיל, Dubai Creek בצד אחד ו-Healthcare City בצד השני.

Al Jaddaf הוא אזור מעורב-שימושים של 5.5 קמ"ר על הגדה הדרומית של Dubai Creek — בין Bur Dubai למערב ל-Dubai Healthcare City במזרח. האזור מציע תחנת מטרו פעילה (Green Line), טיילת מים, ושוק שכירות מבוסס המונע מצוערים של Healthcare City, מלונאות (Marriott, IntercityHotel, Barcelo), ומשרדים מרכזיים. תשואות שכירות יציבות 6-8% במחיר כניסה נגיש (1,200-1,900 AED למ"ר) — אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לשילוב של מטרו + מחיר.
6–8%תשואת שכירות (דירות)1,200–1,900 AEDמחיר ממוצע למ"ר~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Al Jaddaf

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Binghatti Twilight, באזור Al Jaddaf, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה