דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanEmaar Golf Verge

נדל"ן להשקעה Emaar Golf Verge, באזור Emaar South, דובאי

Emaar South, Dubai
חדרי שינה2-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)122 מ"ר
מסירהQ2 2029
בקצרה

Emaar South, Dubai · 2-3 חדרי שינה · 122 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2029 · החל מ-1,945,888 ₪

תיאור הפרויקט

פרויקט היוקרה Golf Verge מבית Emaar ממוקם בלב הקהילה המתפתחת Emaar South, ומציע חוויית מגורים אקסקלוסיבית בשילוב אידיאלי של נוחות, שקט וסגנון חיים עכשווי. הפרויקט מיועד למשקיעים ורוכשים שמחפשים איכות חיים גבוהה בסביבה ירוקה ומטופחת.

הדירות בפרויקט תוכננו בקפידה תוך הקפדה על עיצוב אלגנטי ומודרני. חללים מרווחים, גימורים איכותיים וחלונות גדולים מאפשרים חדירה שופעת של אור טבעי ומעניקים לבית תחושת חמימות ורעננות. בין אם אתם מחפשים מפלט שקט ובין אם אורח חיים עירוני תוסס – Golf Verge הוא המקום האידיאלי לקרוא לו בית.

מבחינת מיקום, הפרויקט נהנה מנגישות מעולה לנקודות מרכזיות כמו נמל התעופה Al Maktoum International, אזור התערוכות Expo City Dubai ומרכז העיר. גישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים מבטיחה נסיעה קלה, ואילו הקרבה למתקנים כמו מכוני כושר, מסעדות, מסגדים ופארקים משפחתיים משדרגת את איכות החיים בקהילה.

אחת האטרקציות המרכזיות של הפרויקט היא סמיכותו למגרש גולף מקצועי בן 18 גומות – יתרון משמעותי לחובבי גולף המחפשים מגורים בסביבה יוקרתית המשלבת ספורט ופנאי.

לסיכום, Golf Verge הוא פרויקט מגורים יוקרתי בדובאי שמציע איזון מושלם בין עיצוב אדריכלי מרהיב, מיקום אסטרטגי ונוחות מודרנית. מדובר בהזדמנות השקעה מצוינת למי שמחפש חוויית מגורים מעודכנת בלב אחת הקהילות המבוקשות ביותר בעיר.


מחירי פתיחה מהחברה

סוג יחידהמחיר התחלתי (AED)
סלון עם שני חדרי שינההחל מ־1,945,888
סלון עם שלושה חדרי שינההחל מ־3,273,888

תוכנית תשלומים ללא ריבית 80/20

שלב התשלוםאחוז התשלום
תשלום ראשוני‎10%‎
במהלך הבנייה‎70%‎
בעת מסירת הדירה‎20%‎

מועד מסירה: רבעון שני של שנת 2029


אודות חברת הנדל"ן

Emaar Properties היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות והמוערכות בעולם. החברה מתמחה בפיתוח נדל"ן יוקרתי, מרכזי קניות, מתחמי אירוח ופנאי, והיא ידועה בעיצוב מוקפד, איכות בנייה גבוהה ועמידה בלוחות זמנים. Emaar אחראית לפרויקטים איקוניים המעצבים את קו הרקיע של דובאי ומציעים אורח חיים יוצא דופן.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןEmaar Properties
מיקוםEmaar South, Dubai
סוגי יחידות2-3 חדרי שינה
תוכנית תשלומים80/20
תאריך מסירהQ2 2029

אודות האזור

אזור הפרויקט

Emaar South

אמאר סאות׳

קהילת גולף של Emaar במחיר נגיש — 5-10 דקות מ-DWC.

Emaar South היא קהילת גולף של Emaar בלב Dubai South district, סביב מגרש גולף 18 חורים. 5-10 דקות מ-Al Maktoum International (DWC), שבעתיד יהיה השדה הגדול בעולם. מחיר הכניסה הזול ביותר בקרב קהילות הגולף של Emaar (AED 700-1,300 למ"ר לעומת AED 1,200-3,500 ב-Jumeirah Golf Estates). וילות בני AED ~4.9M בממוצע (~3,348 רגל"ר). תשואות שכירות כיום נמוכות (4-4.3% עבור וילות) — האזור בשלב מוקדם של מטוריזציה — אבל פוטנציאל עליית ערך משמעותי לטווח 5-10 שנים.
4–4.3%תשואת שכירות (וילות)700–1,300 AEDמחיר ממוצע למ"ר~5-10 דק׳מרחק ל-DWC
כל הפרויקטים ב-Emaar South

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Emaar Golf Verge, באזור Emaar South, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה