דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanEmaar Greenridge

נדל"ן להשקעה Emaar Greenridge, באזור Emaar South, דובאי

Emaar South, Dubai
חדרי שינה3-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-)225 מ"ר
מסירהQ4 2028
בקצרה

Emaar South, Dubai · 3-4 חדרי שינה · 225 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2028 · החל מ-2,940,000 ₪

תיאור הפרויקט

Greenridge מאת Emaar Properties הוא השקה חדשה של בתים צמודי קרקע יוקרתיים בגרסאות מוגבלות של 3 ו-4 חדרי שינה, הממוקם בקהילה הפורחת של Emaar South. הפרויקט מציע חוויית מגורים שקטה עם עיצוב עכשווי ומודרני, המשלב אלגנטיות ועיצוב חיצוני ירוק ושופע.

המיקום הפסטורלי והירוק בלב Emaar South מעניק לנכס מיקום מרכזי בדובאי, סמוך לעיר התערוכות Expo City ולשדה התעופה הבינלאומי אל-מכתום. הקהילה הזו מציעה גישה נוחה למרכזי עסקים ואטרקציות עיקריות בדובאי, עם כבישים ודרכים המחוברים היטב. הפרויקט מייצג שילוב מושלם של חיים משפחתיים באווירה יוקרתית עם כל הנוחות בהישג יד.

התכנון הארכיטקטוני המיוחד של הפרויקט מתמקד ביצירת קהילה שבה משפחות יכולות לגדול, ליצור זיכרונות וליהנות מחוויית מגורים משפחתית ייחודית. הבתים מציעים שילוב הרמוני של אדריכלות מודרנית ויופי טבעי, והם מתוכננים בקפידה כדי להתאים לצרכי המשפחות המודרניות, תוך שמירה על פרטיות וחיי קהילה פעילים.

הבתים בעיצוב מודרני ושואבים השראה מהטבע, עם קווים נקיים וגוונים טבעיים שמתחברים לסביבה הירוקה שמסביבם. הפנים מעוצב במחשבה על נוחות, ומציע חללים מרווחים ונעימים לחיים משפחתיים. מרחבי מגורים רחבים, מטבחים מודרניים וחדרי שינה מעוצבים הם רק חלק מהמאפיינים שמבטיחים שלווה ונוחות בביתכם.

הפרויקט מציע גישה למגוון מתקנים ואטרקציות, כמו מגרש גולף ברמה עולמית עם 18 גומות, קאנטרי קלאב עם חדר כושר ובריכת שחייה, ומרכז קהילתי לפעילויות. בנוסף, ישנם מסלולי הליכה, אזורי כושר חיצוניים ומגרש כדורסל להנאה לכל המשפחה.


מחירים:

סוג יחידהמחיר התחלתי
3 חדרי שינההחל מ-2,940,000 AED
4 חדרי שינההחל מ-3,370,000 AED

תוכנית תשלומים ללא ריבית: 80/20

שלבתשלום
מקדמה10%
במהלך הבנייה (7 תשלומים)70%
בעת המסירה20%

אכלוס: רבעון 4, 2028


אודות חברת הנדל"ן

Emaar Properties היא אחת מחברות הנדל"ן המובילות בעולם, שהוקמה בשנת 1997. החברה פועלת בתחום הפיתוח העירוני, האירוח, הפנאי והקמעונאות. מאז הקמתה, Emaar עיצבה את הנופים העירוניים של דובאי ומעבר לה, והיא נחשבת לאחת מהמפתחות הבולטים באיחוד האמירויות.

Emaar היא החברה שמאחורי פרויקטים איקוניים כמו Burj Khalifa המגדל הגבוה בעולם, ופרויקטים נוספים ברחבי העולם ובאיחוד האמירויות.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןEmaar Properties
מיקוםEmaar South, Dubai
סוגי יחידות3-4 חדרי שינה
תוכנית תשלומים80/20
תאריך מסירהQ4 2028

אודות האזור

אזור הפרויקט

Emaar South

אמאר סאות׳

קהילת גולף של Emaar במחיר נגיש — 5-10 דקות מ-DWC.

Emaar South היא קהילת גולף של Emaar בלב Dubai South district, סביב מגרש גולף 18 חורים. 5-10 דקות מ-Al Maktoum International (DWC), שבעתיד יהיה השדה הגדול בעולם. מחיר הכניסה הזול ביותר בקרב קהילות הגולף של Emaar (AED 700-1,300 למ"ר לעומת AED 1,200-3,500 ב-Jumeirah Golf Estates). וילות בני AED ~4.9M בממוצע (~3,348 רגל"ר). תשואות שכירות כיום נמוכות (4-4.3% עבור וילות) — האזור בשלב מוקדם של מטוריזציה — אבל פוטנציאל עליית ערך משמעותי לטווח 5-10 שנים.
4–4.3%תשואת שכירות (וילות)700–1,300 AEDמחיר ממוצע למ"ר~5-10 דק׳מרחק ל-DWC
כל הפרויקטים ב-Emaar South

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Emaar Greenridge, באזור Emaar South, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה