דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanEMS Brand Centro

נדל"ן להשקעה EMS Brand Centro, באזור Jumeirah Gardens City, דובאי

Jumeirah Gardens City, Al Satwa, Dubai
חדרי שינהסטודיו, 1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)35 מ"ר
מסירהQ3 2026
בקצרה

Jumeirah Gardens City, Al Satwa, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 35 מ"ר ומעלה · מסירה Q3 2026 · החל מ-1,021,054 ₪

תיאור הפרויקט

פרויקט EMS Brand Centro ממוקם באזור Jumeirah Gardens City שבשכונת Al Satwa ומתנשא לגובה של 10 קומות. המבנה מאופיין באדריכלות מודרנית, זורמת ונקייה שמשתלבת בקו הרקיע של דובאי. העיצוב החיצוני והפנימי משדרים אלגנטיות עכשווית ונוחות מודרנית. המיקום האסטרטגי של הפרויקט מאפשר גישה מהירה למוקדי התרבות, העסקים והקניות המרכזיים בעיר.

הפרויקט מציע מגוון דירות מודרניות עם מרפסות פרטיות או טרסות, ארונות קיר, מכשירי חשמל ומקלחות מעוצבות. העיצוב הפנימי מינימליסטי אך חמים, עם גימורים איכותיים וחומרי גלם משובחים. הדיירים נהנים מבריכת שחייה על הגג, חדר כושר מאובזר, לובי עם קבלה, מערכת מיזוג מרכזית ואבטחה 24/7, ליצירת סביבה נעימה ובטוחה למגורים.

EMS Brand Centro ממוקם בסמוך ל-Dubai Mall, Burj Khalifa ול-Museum of the Future. הקרבה ל-Dubai International Airport, World Trade Center ו-City Walk יוצרת שילוב מנצח בין תרבות, עסקים ונגישות עירונית. שילוב זה הופך את הפרויקט לאפשרות אטרקטיבית למגורים או להשכרה לטווח קצר.

מחירים

סוג דירההחל מ-
סטודיו1,021,054 דירהם
סלון עם חדר שינה אחד1,542,236 דירהם
סלון עם שני חדרי שינה1,900,238 דירהם

תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40

שלב תשלוםאחוז תשלום
מקדמה20%
תשלומים לפני מסירה40%
בעת מסירה40%

מועד מסירה: רבעון שלישי, 2026

אודות חברת הנדל"ן

EMS Real Estate Development היא חברת בנייה מובילה מדובאי עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה שמקורו בטורקיה. החברה מתמחה בפרויקטים יוקרתיים למגורים ולעסקים ומשלבת עיצוב חדשני עם רמת גימור גבוהה במיוחד. הגישה המשולבת שלה כוללת מפעל פנימי לנגרות וריהוט, מה שמבטיח תשומת לב קפדנית לכל פרט ואיכות בלתי מתפשרת.

החברה מחויבת לעמידה בלוחות זמנים ולשביעות רצון מלאה של לקוחותיה. EMS Real Estate Development נחשבת לשם מוביל בנדל"ן היוקרתי בדובאי, בזכות שילוב של אדריכלות מודרנית, פונקציונליות ויוקרה במרחבי מגורים מרהיבים.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןEMS Development
מיקוםJumeirah Gardens City, Al Satwa, Dubai
סוגי יחידותסטודיו, 1-2 חדרי שינה
תוכנית תשלומים60/40
תאריך מסירהQ3 2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Jumeirah Garden City

ג׳ומיירה גארדן סיטי

אזור freehold של Meraas במרכז דובאי, בלב Al Satwa.

Jumeirah Garden City (JGC) הוא תת-אזור freehold של Meraas Holding בלב Al Satwa — תוכנית התחדשות עירונית של ~9 קמ"ר במרכז דובאי, בין Sheikh Zayed Road ל-Safa Park. הקהילה כוללת כ-22 מגדלי בנייה בינונית עם ~3,200 יחידות freehold. המיקום מרכזי ביותר עם קרבת מטרו ל-World Trade Centre, ל-Emirates Towers, ול-Downtown. שוכרים בעיקר אנשי מקצוע עובדי DIFC ו-Downtown. עסקאות 2025: 380 רישומי DLD בחציון של AED 2,180 למ"ר.
5–7%תשואת שכירות (דירות)~2,180 AEDמחיר חציוני למ"ר~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Jumeirah Garden City

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה EMS Brand Centro, באזור Jumeirah Gardens City, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה