דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanHaus of Tenet

נדל"ן להשקעה Haus of Tenet, באזור Business Bay, דובאי

Business Bay, Dubai
חדרי שינהRetail Space
שטח (החל מ-)55 מ"ר
מסירהQ2 2028
בקצרה

Business Bay, Dubai · Retail Space · 55 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2028 · החל מ-3,200,000 ₪

תיאור הפרויקט

Haus of Tenet הוא פרויקט משרדים בולט הממוקם באזור Business Bay התוסס בדובאי. כפרויקט הראשון הממותג במלואו מ-IRTH, הוא מסמל כיוון חדש בפיתוח שמדגיש שילוב של אדריכלות, יצירתיות ומטרה. ממוקם אסטרטגית בצומת המסחר והתרבות, הבניין הזה משנה את ההגדרה של משרד מודרני והופך אותו לייצוג של מורשת, השפעה וערך מתמשך, מעבר לפונקציונליות בלבד.

הנכס כולל 15 קומות משרדים ייעודיות, המאגדות כ-225 יחידות משרד אישיות המסודרות במערכת קלאסטר ייחודית. כל קלאסטר נגיש דרך לובי פרטי משלו, מה שמבטיח פרטיות, גמישות וחווית הגעה חצי-פרטית. המשרדים מגיעים במצב של שלד וליבת הבניין, עם חלונות בגובה מלא ועיצובים מגוונים שמאפשרים לעסקים לגדול ולהתאים את עצמם במקום אחד.

תכונה בולטת של Haus of Tenet היא הזהות המכוונת לאמנות ואמצעים שנבחרו בקפידה. כ-60,000 רגלים רבועים מוקצים למתקני בריאות, לובי חברים, אפשרויות אוכל ומקומות שיתופי פעולה. האמנות משתלבת כנכס, מה שמאפשר לבעלים ליהנות מאוסף שנבחר במקצועיות המוצג ברחבי המתחם. מותאם ליזמים, משרדים משפחתיים ולעסקים חדשניים, Haus of Tenet מספק שילוב ייחודי של יעילות מסחרית, ערך תרבותי ואלגנטיות אדריכלית.

מחירים

סוג יחידהמחיר (AED)
שטח מסחרימתחיל מ- 3,200,000

תוכנית תשלומים ללא ריבית 50/50

תשלוםאחוז
תשלום מקדמה10%
במהלך הבנייה40%
בהעברה50%

תאריך מסירה: Q2 2028

אודות חברת הנדל"ן

IRTH מת encapsulates את רוח המורשת, מושרשת בלב דובאי הדינמית. כחלק מקונגלומרט משפחתי מקומי בולט, פלטפורמת ההשקעות בנדל"ן שלנו בבעלות פרטית מחוזקת על ידי מורשת שנמשכת למעלה מ-100 שנה.

ב-IRTH, אנו מנחים את עצמנו בשלושה ערכים בסיסיים: אמון, כוח ו-גמישות. עקרונות אלו מנחים את המשימה שלנו כשחקן מרכזי בתחום ההשקעות בנדל"ן. אנו גאים ליישר קו עם הגופים המובילים באיחוד האמירויות, מה שמשקף את המחויבות שלנו למצוינות.

ההגעה שלנו מתרחבת עוד יותר באמצעות שיתופי פעולה אסטרטגיים עם מותגי אירוח מקומיים ובינלאומיים ידועים, מה שמחזק את המוניטין שלנו ומעשיר את הפורטפוליו שלנו. עם מיקוד מחויב בהשקעות, IRTH מתכננת לפתח מגוון רחב של יזמות נדל"ן, עם תוכניות להתרחבות הן בנופים התוססים של דובאי והן מעבר לכך. ככל שנמשיך, המורשת שלנו תישאר משולבת עם הערכים הנצחיים של אמון, כוח וגמישות.

משפחת אלשמסי הראיה הניבה את היסודות למורשת של IRTH, הממשיכה לצמוח. המסע שלנו מתאפיין בנחישות, פיתוח ונאמנות בלתי מתפשרת למצוינות.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןIrth Development
מיקוםBusiness Bay, Dubai
סוגי יחידותRetail Space
תוכנית תשלומים50/50
תאריך מסירהQ2 2028

אודות האזור

אזור הפרויקט

Business Bay

ביזנס ביי

המרכז העסקי של דובאי — מטרים מ-Burj Khalifa.

Business Bay הוא המרכז העסקי הראשי של דובאי — אזור משולב של מגדלי משרדים, דירות יוקרה ומלונות לאורך תעלת המים של דובאי (Dubai Water Canal). הקרבה לדאונטאון, ל-DIFC ול-Sheikh Zayed Road הופכת אותו לפופולרי במיוחד אצל יוצרי-מסחר ושוכרים בעלי הכנסה גבוהה. ב-2026 המגמה הבולטת היא דירות יוקרה בקו של מותגים גלובליים — Dorchester, Bugatti, Pagani — שמובילים פרמיית מחיר ושכירות של עד 35% מעל פרויקטים רגילים.
5.7–7%תשואת שכירות (דירות)1,800–2,400 AEDמחיר ממוצע למ"ר~5 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Business Bay

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Haus of Tenet, באזור Business Bay, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה