דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanH&H Baccarat

נדל"ן להשקעה – H&H Baccarat באזור Downtown, דובאי

Downtown, Dubai
חדרי שינה3-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-)383 מ"ר
מסירהQ4 2026
בקצרה

Downtown, Dubai · 3-4 חדרי שינה · 383 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2026 · החל מ-21,586,617 ₪

תיאור הפרויקט

H&H Baccarat הוא פרויקט מגורים אולטרה-יוקרתי הממוקם בלב Downtown Dubai, בהובלת מותג היוקרה הבינלאומי Baccarat Hotels & Residences. המגדל מציע סטנדרטים חסרי תקדים של עיצוב, אומנות ואלגנטיות, המשלבים בין אדריכלות חדשנית למסורת של יוקרה.

הבניין הייחודי בולט בקו הרקיע של Downtown Dubai, עם חזית זכוכית קריסטלית בעיצוב זוויתי, המשקפת את אור השמש ומעניקה אפקט מרהיב. כל הדירות עוצבו בקפידה ליצירת שילוב בין אור טבעי, חומרים איכותיים, וריהוט מוקפד ברמות הגבוהות ביותר.

הפרויקט מציע מגוון דירות מפוארות, כולל סלון עם שלושה חדרי שינה וסלון עם ארבעה חדרי שינה, לצד שירותים מותאמים אישית בסגנון מלונאי, ספא פרטי, חדר כושר חדיש ושירות קונסיירז' 24/7. תכנון הבניין שם דגש על פרטיות, תחכום ונוחות, ומספק לדיירים חוויה של מגורים ברמת חמישה כוכבים.


מחירי הדירות

סוג דירהמחיר התחלתי (AED)
סלון עם שלושה חדרי שינה21,586,617
סלון עם ארבעה חדרי שינה34,495,736

תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40

שלב התשלוםאחוז תשלום
תשלום ראשוני20%
במהלך הבנייה40%
בעת קבלת הנכס40%

מועד מסירה

המסירה צפויה ברבעון הרביעי של 2026.


אודות H&H Development

H&H Development, שנוסדה בשנת 2007 על ידי Shahab Lutfi ו-Mohamed Al Hussaini, היא חברת נדל"ן מובילה המתמחה בפיתוח וניהול נכסים יוקרתיים בדובאי.

החברה מספקת מגוון רחב של שירותים נדל"ניים, החל מתכנון ובניית פרויקטים אקסקלוסיביים, דרך ניהול נכסים והשכרה ועד עיצוב פנים ושירותי ריהוט מותאמים אישית. גישתה החדשנית של H&H מאפשרת חוויית מגורים יוקרתית ומותאמת אישית ברמה הגבוהה ביותר.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןH&H Development
מיקוםDowntown, Dubai
סוגי יחידות3-4 חדרי שינה
תוכנית תשלומים60/40
תאריך מסירהQ4 2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Downtown Dubai

דאונטאון דובאי

סביב בורג׳ חליפה ו-Dubai Mall — לב העיר.

Downtown Dubai הוא אזור הדגל של Emaar ולב התיירות והעסקים של דובאי. כולל את Burj Khalifa (המבנה הגבוה בעולם), Dubai Mall (הקניון הגדול בעולם), Dubai Fountain, ו-Dubai Opera. הנכסים מתפזרים על Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights, ו-Opera District. השוק יוקרתי ונזיל מאוד אבל עם דמי אחזקה גבוהים מאוד (עד AED 68 למ"ר ב-Burj Khalifa) שמפחיתים תשואה נטו. נכון להיום שילוב של עליית הון יציבה + ביקוש שכירות בלתי-פוסק.
~6.8%תשואת שכירות (ממוצע)2,500–4,800 AEDמחיר ממוצע למ"רהמבנה הגבוה בעולםBurj Khalifa
כל הפרויקטים ב-Downtown

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה – H&H Baccarat באזור Downtown, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה