דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanLMD La Boutique

נדל"ן להשקעה LMD La Boutique, באזור Al Jaddaf, דובאי

Al Jaddaf, Dubai
חדרי שינה2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)77 מ"ר
מסירהQ4 2026
בקצרה

Al Jaddaf, Dubai · 2 חדרי שינה · 77 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2026 · החל מ-1,515,933 ₪

תיאור הפרויקט

גלה את שיא המגורים המודרניים ב-La Boutique, אחד מהפרויקטים היוקרתיים של LMD UAE. המבנה המרשים הזה משלב ללא מאמץ בין מגורים יוקרתיים לבין מתקנים מפוארים, ומציע חוויית מגורים מלאה שאין כמותה.

La Boutique מספק הזדמנות השקעה אטרקטיבית, עם דירות מודרניות, פונקציונליות ומשתלמות במיוחד, המותאמות לאנשי מקצוע צעירים ולזוגות. הפרויקט עונה על מגמות אורבניות עכשוויות, המושפעות מעלויות מחיה עולות, משקי בית של אדם אחד והמשיכה של מינימליזם. הדירות מעוצבות בצורה חכמה, תוך ניצול אופטימלי של השטח, ומעניקות תמורה גבוהה להשקעה שלך.

הפרויקט ממוקם בלב דובאי, באזור Al Jaddaf Water Front, שהפך למרכז שוקק חיים. אזור זה מציע שילוב מושלם של מגורים מודרניים, בתי מלון יוקרתיים, הספרייה היוקרתית על שם מוחמד בן ראשד ומרכז אמנות תוסס. הקרבה הרבה של הפרויקט לרכבת התחתית משדרגת את איכות החיים ומעניקה נוחות מרבית לדיירים המחפשים אורח חיים עירוני מושלם.

מחירים

סוג הדירהמחיר התחלתי (AED)
סלון עם שני חדרי שינה1,515,993

תוכנית תשלומים ללא ריבית

תוכנית 60/40

שלב התשלוםאחוז מהתשלום
מקדמה ראשונית10%
במהלך הבנייה50%
בעת מסירת הדירה40%

מועד מסירה: רבעון 4, 2026

אודות חברת הנדל"ן

מאז הקמתה בשנת 2007, LMD פועלת במטרה ליצור חוויות מגורים חדשניות באמצעות קהילות משגשגות ופרויקטים משולבים המעמידים את האדם והחדשנות במרכז. החברה מתגאה בפורטפוליו מוצלח של פרויקטים, הכוללים דירות מגורים ראשוניות ומשניות, כמו גם מתחמי שימוש מעורב אייקוניים. ל-LMD נוכחות חזקה בשווקים של דובאי, ספרד ויוון.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןLMD Developer
מיקוםAl Jaddaf, Dubai
סוגי יחידות2 חדרי שינה
תוכנית תשלומים60/40
תאריך מסירהQ4 2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Jaddaf

אל ג׳דאף

מטרו פעיל, Dubai Creek בצד אחד ו-Healthcare City בצד השני.

Al Jaddaf הוא אזור מעורב-שימושים של 5.5 קמ"ר על הגדה הדרומית של Dubai Creek — בין Bur Dubai למערב ל-Dubai Healthcare City במזרח. האזור מציע תחנת מטרו פעילה (Green Line), טיילת מים, ושוק שכירות מבוסס המונע מצוערים של Healthcare City, מלונאות (Marriott, IntercityHotel, Barcelo), ומשרדים מרכזיים. תשואות שכירות יציבות 6-8% במחיר כניסה נגיש (1,200-1,900 AED למ"ר) — אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לשילוב של מטרו + מחיר.
6–8%תשואת שכירות (דירות)1,200–1,900 AEDמחיר ממוצע למ"ר~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Al Jaddaf

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה LMD La Boutique, באזור Al Jaddaf, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה