דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanMarriott Residences

נדל"ן להשקעה Marriott Residences, באזור JLT, דובאי

JLT, Dubai
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)83 מ"ר
מסירהQ2 2027
בקצרה

JLT, Dubai · 1-3 חדרי שינה · 83 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2027 · החל מ-2,263,354 ₪

תיאור הפרויקט

Marriott Residences הוא מגדל מגורים בן 51 קומות, הנבנה על ידי Saba Properties בקהילת Jumeirah Lake Towers (JLT). הפרויקט מציע דירות מרווחות עם סלון וחדר שינה אחד, שניים ושלושה חדרי שינה, ומאופיין בגימורים יוקרתיים.

תושבי Marriott Residences נהנים מנופים מרהיבים של קהילת JLT וחווים חוויית מגורים יוקרתית ושלווה. הפרויקט מותאם לצרכים העכשוויים ומעניק לתושבים סביבה המאפשרת ליהנות מהחיים ברמה הגבוהה ביותר.

מיקומו המרכזי והקישוריות הנוחה שלו משדרגים את ערכו של הפרויקט, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלו המחפשים פרטיות ונוחות מרבית.

מחירים

סוג יחידהמחיר התחלתי (AED)
סלון עם חדר שינה אחד2,263,354
סלון עם שני חדרי שינה3,368,664
סלון עם שלושה חדרי שינה5,263,800

תוכנית תשלומים ללא ריבית – 60/40

שלב תשלוםאחוז (%)
מקדמה10%
10% תוך חודש מרכישת הנכס10%
5% תוך 4 חודשים מרכישת הנכס5%
5% תוך 7 חודשים מרכישת הנכס5%
5% תוך 10 חודשים מרכישת הנכס5%
5% תוך 13 חודשים מרכישת הנכס5%
5% תוך 16 חודשים מרכישת הנכס5%
5% תוך 19 חודשים מרכישת הנכס5%
5% תוך 22 חודשים מרכישת הנכס5%
5% תוך 25 חודשים מרכישת הנכס5%
בעת מסירה40%

מסירה: רבעון שני, 2027

אודות חברת הנדל"ן

Saba Properties היא חברת נדל"ן ידועה, המתחייבת לספק פרויקטים איכותיים ברחבי דובאי. החברה מתמקדת ביצירת חללי מגורים פרימיום ומודרניים, תוך הקפדה על איכות ויוקרה, ומציעה סביבות מגורים חדשניות לתושביה.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןSaba Properties
מיקוםJLT, Dubai
סוגי יחידות1-3 חדרי שינה
תוכנית תשלומים60/40
תאריך מסירהQ2 2027

אודות האזור

אזור הפרויקט

Jumeirah Lakes Towers

ג׳ומיירה לייקס טאוורס

האחות הזולה של המרינה — תשואות 7-10% עם שתי תחנות מטרו.

JLT היא קהילת freehold מעורבת ממול ל-Dubai Marina, מחוברת בגשר הולכי-רגל מעל Sheikh Zayed Road. הקהילה כוללת 80 מגדלים ב-26 קלאסטרים סביב 4 אגמים מלאכותיים, עם 60,000+ תושבים ו-24,000+ עסקים רשומים ב-DMCC Free Zone. ב-2026 JLT היא הזדמנות מצוינת — 30-40% זולה מהמרינה אבל עם תשואות שכירות גבוהות יותר (7-10%). שתי תחנות מטרו (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) ו-460+ מסעדות. אזהרה: רוב המגדלים בני 14-18 שנים, חלק מהבניינים זקוקים לשיפוץ.
7–10%תשואת שכירות (דירות)~1,960 AEDמחיר ממוצע למ"ר24,000+ עסקיםDMCC Free Zone
כל הפרויקטים ב-Jumeirah Lakes Towers (JLT)

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Marriott Residences, באזור JLT, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה