דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanMercedes Benz Places by Binghatti

נדל"ן להשקעה: Mercedes Benz Places by Binghatti, באזור Downtown, דובאי

Downtown, Dubai
חדרי שינה2-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)170 מ"ר
מסירהQ4 2026
בקצרה

Downtown, Dubai · 2-3 חדרי שינה · 170 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2026 · החל מ-11,499,999 ₪

תיאור הפרויקט

Mercedes Benz Places by Binghatti הוא מתחם מגורים יוקרתי הממוקם בלב התוסס של דובאי. הבניין המרשים, פרי שיתוף פעולה בין חברת הנדל"ן המוערכת Binghatti ומותג היוקרה Mercedes-Benz, מתנשא לגובה של 65 קומות ומגיע לגובה של 341 מטרים. הפרויקט משלב באופן מרהיב בין מצוינות מוטורית ופאר אדריכלי.

Mercedes Benz Places מציע מבחר יחידות מגורים מפוארות שמגדירות מחדש את המושג "חיי יוקרה". כל דירה מעוצבת בקפידה כדי לספק נוחות מרבית ותחכום, תוך יצירת חוויית מגורים שאין כמותה. הפנים המפואר מתאפיין בגימורים איכותיים ובאבזור מתקדם, מה שמשרה אווירה של אלגנטיות מעודנת.

הדיירים במתחם Mercedes Benz Places נהנים ממגוון מתקנים ושירותים ברמה עולמית, שמעצימים את חוויית המגורים המודרניים. שירות קונסיירז' ייעודי זמין לכל צורך, בעוד המעליות המהירות מבטיחות גישה נוחה לכל חלקי הבניין. המתחם כולל גם חדר כושר מאובזר, בריכת שחייה, ספא ואזורי פנאי, המעניקים שפע של הזדמנויות לרוגע ולפנאי.

בזכות מיקומו האידיאלי בלב דובאי, Mercedes Benz Places מציע לדיירים גישה נוחה לחיים התוססים של העיר. המתחם מוקף במגוון אפשרויות בידור, מסעדות וחנויות, ומבטיח שתמיד יהיה משהו מרגש לגלות. המיקום המרכזי גם מספק קישוריות מצוינת לנתיבי תחבורה עיקריים, מה שהופך את ההתניידות בעיר לפשוטה ויעילה.

לסיכום, Mercedes Benz Places by Binghatti הוא סמל לחיי יוקרה במיטבם. עם עיצוב יוצא דופן, מתקנים ברמה עולמית ומיקום מעולה, מתחם המגורים הזה מציע לדיירים אורח חיים יוצא דופן שמשלב בצורה מושלמת בין עולם הנדל"ן והפאר המוטורי.

מחירים

סוג דירהמחיר התחלתי (AED)
סלון עם שני חדרי שינה11,499,999
סלון עם שלושה חדרי שינה19,999,999

תוכנית תשלומים ללא ריבית 70/30

שלב תשלוםאחוז תשלוםמועד תשלום
תשלום ראשוני20% + דמי DLD 4%
תשלום שני5%חודשיים לאחר ההזמנה
2 תשלומים6%4 חודשים לאחר ההזמנה (3% כל חודשיים)
13 תשלומים39%7 חודשים לאחר ההזמנה (3% כל חודשיים)
במסירת הדירה30%

תאריך מסירה צפוי: רבעון רביעי של 2026

אודות חברת הנדל"ן

Binghatti היא חברת פיתוח נדל"ן אמירתית מובילה שבסיסה בדובאי. החברה היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות ביותר באיחוד האמירויות ומוכרת כמפתחת המובילה למגורים בשוק היוקרה ובתים יוקרתיים באיחוד האמירויות.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןBinghatti
מיקוםDowntown, Dubai
סוגי יחידות2-3 חדרי שינה
תוכנית תשלומים70/30
תאריך מסירהQ4 2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Downtown Dubai

דאונטאון דובאי

סביב בורג׳ חליפה ו-Dubai Mall — לב העיר.

Downtown Dubai הוא אזור הדגל של Emaar ולב התיירות והעסקים של דובאי. כולל את Burj Khalifa (המבנה הגבוה בעולם), Dubai Mall (הקניון הגדול בעולם), Dubai Fountain, ו-Dubai Opera. הנכסים מתפזרים על Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights, ו-Opera District. השוק יוקרתי ונזיל מאוד אבל עם דמי אחזקה גבוהים מאוד (עד AED 68 למ"ר ב-Burj Khalifa) שמפחיתים תשואה נטו. נכון להיום שילוב של עליית הון יציבה + ביקוש שכירות בלתי-פוסק.
~6.8%תשואת שכירות (ממוצע)2,500–4,800 AEDמחיר ממוצע למ"רהמבנה הגבוה בעולםBurj Khalifa
כל הפרויקטים ב-Downtown

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה: Mercedes Benz Places by Binghatti, באזור Downtown, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה