דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanModon Mayar

נדל"ן להשקעה Modon Mayar, באזור Reem Island, אבו דאבי

Reem Island, Abu Dhabi
חדרי שינה3-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-)243 מ"ר
מסירהQ4 2027
בקצרה

Reem Island, Abu Dhabi · 3-4 חדרי שינה · 243 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2027 · החל מ-3,300,000 ₪

תיאור הפרויקט

Mayar הוא פרויקט מגורים חדשני באזור Reem Island, המציע שילוב ייחודי בין תחכום אורבני לרוגע טבעי, ליצירת חוויית מגורים יוצאת דופן בלב אבו דאבי. בלב הסביבה הירוקה והשופעת של האי, Mayar מציג את קונספט ה- Maisonettes לעיר, ומגדיר מחדש את רמת המגורים היוקרתית.

במרכז הקהילה נמצא פארק עצום באורך 300 מטרים, אשר מהווה מוקד התכנסות מרכזי לדיירים, לצד פארקים קטנים מעוצבים המעודדים חיבור עמוק יותר לטבע ופעילויות חוץ. המתחם תוכנן לקדם אורח חיים בריא ואינטראקציה חברתית, עם מועדון קהילה יוקרתי המספק שירותים ברמה עולמית, מה שהופך את חיי היומיום לחוויה המזכירה אתר נופש.

דירות ה-Maisonettes עם שלושה וארבעה חדרי שינה בפרויקט משלבות בין אלגנטיות מודרנית לרוגע הטבעי של הסביבה. כל יחידה מציעה נוף פנורמי מרהיב, עם עיצוב ארכיטקטוני מתקדם היוצר תחושה של מרחב וחופש. הקהילה מעניקה דגש על חיבור בין אנשים ורווחה אישית, עם מרכז חברתי תוסס בו ניתן לבנות מערכות יחסים, להשתתף בפעילויות מותאמות וליהנות ממתקנים בריאותיים מתקדמים.

Mayar מציע חוויית מגורים שלווה במתחם מגודר, בו שבילי הליכה ציוריים ופארקים מטופחים מאפשרים לדיירים להירגע וליהנות מהרגע. עם דגש על חיים בחוץ ותחושת שייכות, הפרויקט מעודד אורח חיים פעיל בתוך סביבה שקטה, בה ניתן ליצור קשרים משמעותיים עם השכנים תוך ניצול שלל המתקנים, כולל בריכות שחייה למבוגרים ולילדים, חדר כושר מקורה, מדשאות לפיקניק, אזור ברביקיו ופארק לחיות מחמד.

Mayar הוא הרבה יותר ממתחם מגורים – זהו שילוב מושלם של טבע, יוקרה וחיי קהילה, המעניק לדיירים מקום ייחודי באמת לקרוא לו בית, בו ניתן ליהנות מהטבע וליצור זיכרונות בלתי נשכחים.

מחירים

סוג הנכסמחיר
סלון עם שלושה חדרי שינההחל מ- 3,300,000 AED
סלון עם ארבעה חדרי שינההחל מ- 3,900,000 AED

תוכנית תשלומים ללא ריבית 40/60

שלב תשלוםאחוז מהעלות
מקדמה ראשונית10%
במהלך הבנייה30%
בעת מסירת הנכס60%

מסירת הפרויקט: רבעון רביעי 2027

אודות חברת הנדל"ן

אנו יוצרים עיצובים וחוויות אייקוניות למגורים, פנאי ועסקים אשר ממשיכים לעלות על הציפיות. באמצעות השקעות אסטרטגיות מואצות וחדשנות בקנה מידה חסר תקדים, אנו מספקים הזדמנויות יוצאות דופן לעיצוב העתיד ולקידום החברה. מטרתנו היא לספק ערך ארוך טווח ובר קיימא בכל מקום בו אנו פועלים, תוך הנחת היסודות לעידן חדש של מגורים חכמים ומקושרים.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןModon Properties
מיקוםReem Island, Abu Dhabi
סוגי יחידות3-4 חדרי שינה
תוכנית תשלומים40/60
תאריך מסירהQ4 2027

אודות האזור

אזור הפרויקט

Al Reem Island

אל ריים איילנד

האי הבוגר של אבו דאבי — מחיר נגיש, ביקוש קבוע.

אל ריים איילנד הוא אזור הנדל"ן הבוגר באבו דאבי — אי בצפון-מערב הבירה, מול האיים Saadiyat ו-Maryah. האזור מציע תשואות שכירות של 7-8% עם שיעור היצע נמוך במיוחד (2-3%) ומחירי הכניסה הנגישים ביותר מבין אזורי ההשקעה המרכזיים. ברבעון השני של 2025 נרשמה קפיצת מחירים של 38% YoY בנכסים כמו Sky Tower, בו 2BR נמכר ב-AED 2.3-2.7 מיליון. השילוב של מיקום מרכזי ומחיר נגיש הופך את האי לנקודת כניסה אידיאלית לשוק אבו דאבי.
7–8%תשואת שכירות (דירות)900–1,400 AEDמחיר ממוצע למ"ר+38%עליית ערך YoY
כל הפרויקטים ב-Al Reem Island

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Modon Mayar, באזור Reem Island, אבו דאבי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה