דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanRose Gardens 1

נדל"ן להשקעה Rose Gardens 1, באזור Jumeirah Garden City, דובאי

Jumeirah Garden City, Dubai
חדרי שינהסטודיו, 1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)33 מ"ר
מסירהQ4 2026
בקצרה

Jumeirah Garden City, Dubai · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 33 מ"ר ומעלה · מסירה Q4 2026

תיאור הפרויקט

Rose Gardens 1 הוא פרויקט מגורים חדשני ומרשים מבית Roz Real Estate Development, הכולל מגוון דירות יוקרה בדובאי. מדובר במבנה מגורים יוקרתי בגובה 10 קומות המשלב באופן מושלם בין יוקרה, נוחות ועיצוב מודרני. עם מתקנים מתקדמים ומיקום מרכזי, הפרויקט בהשראת גנים מעניק חוויית מגורים ייחודית המאפשרת ליהנות מהאנרגיה הדינמית של דובאי.

הפרויקט ממוקם באל סאטווה, באזור Jumeirah Garden City, ומציע גישה מהירה לאתרים איקוניים כמו בורג' ח'ליפה, מוזיאון העתיד ודובאי מול. המיקום מאפשר לדיירים ליהנות מקהילה פעילה, שטחים ירוקים, מרכזי קניות ומקומות פנאי שקטים.

הדירות עוצבו בקפידה עם רצפות מרווחות וגימורים יוקרתיים. חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את החדרים באור טבעי, תוך מתן נוף פנורמי של קו הרקיע של העיר. הפרויקט כולל מגוון מתקנים, בהם בריכת אינסוף על הגג, מועדון בלעדי להתכנסות וחברתיות, עמדת טעינה לרכבים חשמליים וחדר כושר מאובזר. מעבר להיותו מקום מגורים, זהו פרויקט שמציע שער להזדמנויות בלתי מוגבלות, ומשלב בין יוקרה לנוחות לחוויית חיים בלתי נשכחת בלב דובאי.


מחירים

סוג הנכסמחיר (AED)
סטודיוהתקשרו לקבלת פרטים
סלון עם חדר שינההחל מ-815,000
סלון עם 2 חדרי שינההתקשרו לקבלת פרטים

תוכנית תשלומים ללא ריבית 50/50

שלב בתשלוםאחוז בתשלום
תשלום ראשוני10%
במהלך הבנייה40%
במועד המסירה50%

מועד המסירה

מועד המסירה מתוכנן לרבעון הרביעי של שנת 2026.


אודות חברת הנדל"ן

Roz Real Estate Development

Roz Real Estate Development היא חברת נדל"ן חדשנית המתמקדת ביצירת פרויקטים מגורים ומסחריים יוקרתיים בדובאי. החברה שמה דגש על יוקרה, קיימות ומצוינות, ומספקת פיתוחים יוצאי דופן המעצימים את סגנון החיים של תושביהם. עם מחויבות חזקה לעיצוב מודרני ולשביעות רצון הלקוחות, החברה ממלאת תפקיד חשוב בעיצוב קו הרקיע האייקוני של דובאי.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןRoz Real Estate Development
מיקוםJumeirah Garden City, Dubai
סוגי יחידותסטודיו, 1-2 חדרי שינה
תוכנית תשלומים50/50
תאריך מסירהQ4 2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Jumeirah Garden City

ג׳ומיירה גארדן סיטי

אזור freehold של Meraas במרכז דובאי, בלב Al Satwa.

Jumeirah Garden City (JGC) הוא תת-אזור freehold של Meraas Holding בלב Al Satwa — תוכנית התחדשות עירונית של ~9 קמ"ר במרכז דובאי, בין Sheikh Zayed Road ל-Safa Park. הקהילה כוללת כ-22 מגדלי בנייה בינונית עם ~3,200 יחידות freehold. המיקום מרכזי ביותר עם קרבת מטרו ל-World Trade Centre, ל-Emirates Towers, ול-Downtown. שוכרים בעיקר אנשי מקצוע עובדי DIFC ו-Downtown. עסקאות 2025: 380 רישומי DLD בחציון של AED 2,180 למ"ר.
5–7%תשואת שכירות (דירות)~2,180 AEDמחיר חציוני למ"ר~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Jumeirah Garden City

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Rose Gardens 1, באזור Jumeirah Garden City, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה