דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanSobha Estates Villas

וילות בדובאי Sobha Estates Villas ב-MBR City

Sobha Hartland 2 - דובאי - איחוד האמירויות הערביות
חדרי שינה5-6 חדרי שינה
שטח (החל מ-)784 מ"ר
מסירהדצמבר 2025
בקצרה

Sobha Hartland 2 - דובאי - איחוד האמירויות הערביות · 5-6 חדרי שינה · 784 מ"ר ומעלה · מסירה דצמבר 2025 · החל מ-22,716,153 ₪

תיאור הפרויקט

מתחם הוילות Sobha Estates Villas בשכונת Sobha Hartland 2 של MBR City מציע וילות יוקרתיות של 5, ו-6 חדרי שינה עם בריכה פרטית. הפרויקט מבטיח אורח חיים ברמה גבוהה בזכות וילות מרהיבות של 3 קומות: קומת כניסה, קומה ראשונה וקומה שניה, כולל 3 חניות פרטיות. בוילות הענקיות של 6 חדרי שינה יש קומת מרתף, קומת כניסה, קומה ראשונה, קומה שניה, וקומת גג. הוילות ההלו לא מביישות אחוזה של מיליארדרים. הפרויקט יימסר בדצמבר 2025.

מתחם הוילות מבית Sobha Realty כולל לגונה מלאכותית (מיני חוף ים עם מים צלולים), מרכז מסחרי, מסעדות וברים, חדר כושר חיצוני, אזור ברביקיו על האש, אמפיתאטרון, אזור קולנוע חיצוני, יוגה, מסלול רכיבה על אופניים וריצה, מגרש כדורסל, מגרש משחקים לילדים, מגרש קריקט ועוד מגוון גדול של אטרקציות. לצד הוילות של פרויקט Sobha Estates, יש בשכונה וילה אחת מיוחדת אשר שייכת למייסד Sobha מר PNC Menon.

יחידות בפרויקט

כמות חדריםגודל התחלתימחיר התחלתי
5 חדרי שינה784 מ”ר22,716,153 AED
6 חדרי שינה900 מ”ר58,348,640 AED

תוכנית התשלומים של Sobha

  • תשלום מקדמה של 40% + 4% DLD למחלקת קרקעות של דובאי.
  • תשלום 10% ברבעון הראשון של 2024.
  • תשלום 10% ברבעון השלישי של 2024.
  • תשלום 10% ברבעון הראשון של 2025.
  • תשלום 10% ברבעון השלישי של 2025.
  • תשלום 20% במסירת הפרויקט.

בהשקעה בנדל”ן בפרויקט Sobha Estates Villas תוכלו לקבל ויזת זהב למשך 10 שנים (אמירייטס ID), לפתוח חשבון בנק מקומי בקלות ולהנות ממגורים יוקרתיים או תשואה יפה בעתיד. יש לכם אפשרות למכור את הנכס בעתיד הקרוב, כבר לאחר תשלום של 44%. ערך הנדל”ן צפוי לזנק בעשרות אחוזים עד למסירה של הנכס. תוכלו לשלם עבור הנכס על פי תוכנית התשלומים בעזרת העברה בנקאית, כרטיס אשראי, מזומן, קריפטו או בתיווך של חברות תשלומים מקומיות כמו Covercy.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןSobha Realty
מיקוםSobha Hartland 2, Dubai
תוכנית תשלומיםשנתיים
תאריך סיום הבנייהדצמבר 2025

אודות האזור

אזור הפרויקט

Mohammed Bin Rashid City

מוחמד בן ראשיד סיטי

מתחם היוקרה הדגל של דובאי — Crystal Lagoon הגדול בעולם.

MBR City הוא מתחם היוקרה הדגל של דובאי — מתחם של 110 מיליון רגל"ר בין דאונטאון, Meydan ו-Al Khail Road, בלב העיר. האזור מארח את Crystal Lagoon הגדולה בעולם, את District One של Nakheel, ואת Sobha Hartland — שלושה מהפרויקטים היוקרתיים ביותר בעיר. תת-קהילות נוספות: MAG City, Sobha Hartland II, Nad Al Sheba Gardens, Marasi Riverside. נכסי District One רשמו עליית ערך של 60-90% מ-2021 ועד 2026 — אחד הסיפורים הברורים ביותר של עליית הון בדובאי.
5–7%תשואת שכירות (דירות)~2,206 AEDמחיר ממוצע למ"ר~15 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של וילות בדובאי Sobha Estates Villas ב-MBR City ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה