דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanAyana Gardens

השקעה בנדל"ן Tuscany Ayana Gardens במיידן, דובאי

Meydan - דובאי
חדרי שינהסטודיו, 1-2 חדרי שינה
שטח (החל מ-)46 מ"ר
מסירהQ2 2026
בקצרה

Meydan - דובאי · סטודיו, 1-2 חדרי שינה · 46 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2026 · החל מ-892,800 ₪

תיאור הפרויקט

Ayana Gardens פרויקט מגורים מפואר של Tuscany, הממוקם באזור מידן היוקרתי בדובאי. בניין אלגנטי בן 5 קומות זה מציע דירות יוקרה, המעוצבות בקפידה עם מאפיינים וגימורים יוקרתיים. שוכן בין ציוני הדרך האייקוניים של דובאי כמו מסלול המירוצים מידן ומיידן וואן, Ayana Gardens מספק שילוב מושלם של חיים עירוניים עם גישה נוחה למסעדות ברמה הגבוהה ביותר, לבתי קפה, חנויות קמעונאיות וקניונים. חווה את היוקרה של חללי פנים מודרניים בתוך שכונה שלווה ומבוססת.

גני איאנה, קהילה שתוכננה בקפידה על ידי טוסקנה, ממוקמת בלב התוסס של מידן, מרכז למגורי יוקרה, עסקים וספורט. בעוד מידן זוכה להכרה עולמית בזכות אירועי מרוצי הסוסים השנתיים שלה כמו גביע העולם בדובאי, היא מציעה גם אורח חיים דינמי עם חללים מסחריים, בתי מלון, מתקני ספורט, פארקים, בתי ספר, בתי חולים ומרכזי קניות.

פיתוח מגורים זה אידיאלי למשפחות, ומספק איזון מושלם בין פנאי, יוקרה, נוחות וביטחון. בין אם אתם רווקים, זוג או משפחה, גני איאנה עוצבו כדי לענות על הצרכים שלכם בסגנון ותחכום.

תמחור:

סטודיו – החל מ-892,800 AED
חדר שינה אחד – החל מ-1,890,000 AED
2 חדרי שינה – החל מ-5,243,400 AED

תוכנית תשלומים ללא ריבית 50/50

מקדמה: 10% + 4% עמלת DLD
עם החתימה על הסכם SPA (חודש לאחר ההזמנה): 10%
6 תשלומים: 30% (5% כל 3 חודשים לאחר ההזמנה)
במסירה: 50%

מסירה: Q2 2026

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןTuscany Real Estate Development
מיקוםMeydan, דובאי
סוגי יחידותסטודיו, סלון עם 1-2 חדרי שינה
תוכנית תשלומים50/50
תאריך מסירהQ2 2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Mohammed Bin Rashid City

מוחמד בן ראשיד סיטי

מתחם היוקרה הדגל של דובאי — Crystal Lagoon הגדול בעולם.

MBR City הוא מתחם היוקרה הדגל של דובאי — מתחם של 110 מיליון רגל"ר בין דאונטאון, Meydan ו-Al Khail Road, בלב העיר. האזור מארח את Crystal Lagoon הגדולה בעולם, את District One של Nakheel, ואת Sobha Hartland — שלושה מהפרויקטים היוקרתיים ביותר בעיר. תת-קהילות נוספות: MAG City, Sobha Hartland II, Nad Al Sheba Gardens, Marasi Riverside. נכסי District One רשמו עליית ערך של 60-90% מ-2021 ועד 2026 — אחד הסיפורים הברורים ביותר של עליית הון בדובאי.
5–7%תשואת שכירות (דירות)~2,206 AEDמחיר ממוצע למ"ר~15 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של השקעה בנדל"ן Tuscany Ayana Gardens במיידן, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה