השקעות נדל"ן בדובאי בפרויקט Verde ב-JLT, דובאי
Jumeirah Lakes Towers, דובאי, איחוד האמירויותJumeirah Lakes Towers, דובאי, איחוד האמירויות · 1 · 71 מ"ר ומעלה · מסירה דצמבר 2026 · החל מ-1,655,000 ₪
תיאור הפרויקט
Verde מבית Sobha Realty, הינו פיתוח מגורים יוצא דופן המשלב מגורים יוקרתיים עם נוחות ויוקרה שאין שני לה. אחד המיקומים המבוקשים ביותר בדובאי, JLT מציג גישה חדשנית לחיי מגורים. תמצאו את עצמכם מוקפים באגמים שלווים, מתחמי מגורים פורחים, רחובות ראשיים תוססים וחנויות F&B שונות. ורדה מציעה את כל זה ועוד לתושביה. יחד עם בריכת אינפיניטי עד גג הבניין אשר משקיפה לעבר אגמים מרהיבים.
פרויקט Verde הינו אחד מבנייני המגורים הגבוהים ביותר, עם 66 קומות ונופים מדהימים של מסלול הגולף הירוק אזמרגד ושטחי הדשא הירוקים שמתחתיו. יש לכם בחירה בין דירות מעודנות עם חדר שינה אחד עד שלושה שמשדרים פאר. כדי לספק את הטעם המובחן של מטיילים בעולם, הבתים היוקרתיים במיוחד נבנים עם מעטפת שירותים ברמה הגבוהה ביותר האפשרית. Verde ממוקמת רק שלוש דקות מכביש שייח זאיד, הציר הראשי המוביל לכל יעדי התיירות הפופולריים ביותר של דובאי. תחנות המטרו הקרובות רק מוסיפות לנוחות המגורים באזור.
שירותים אקסקלוסיביים מיוחדים במינם כמו אזורי ברביקיו, אזורי כושר, אזורים חברתיים ומקומות פיקניק, מתקני ספורט, פעילויות לצד מים ועוד רבים. זה מביא לך את המקסימום שאתה יכול לבקש כדי לחיות באורח החיים הטבעי והמודרני הזה. זה גם פרויקט מצוין להשקעה לטווח הקצר והארוך, לאור הפיתוח הירוק של אזור Jumeirah Lake Towers והקרבה לאיי ג'ומיירה, המרינה של דובאי וחוף JBR הפופולארי.
למה המיקום מושלם להשקעה?
המיקום של מגדל השחקים Verde נמצא באזור מתפתח בו נבנית שכונת UpDown – שעתיד להיות המרכז השני של העיר דובאי, בדיוק כמו DownTown שנחשב היום לאזור המרכזי ביותר בדובאי. העובדה הזאת מבטיחה כי ערך מחירי הדירות באזור רק יגדל והתשואה שלכם תהיה בהתאם.
מרחק קצר לאזורים מרכזיים
- 3 דקות נסיעה לכביש הראשי שיח זאיד
- 5 דקות נסיעה עד מרינה דובאי
- 8 דקות נסיעה עד איי ג'ומיירה
- 10 דקות נסיעה עד לקניון איחוד האמירויות
- 20 דקות נסיעה עד DownTown דובאי (בורג' חליפה)
- 25 דקות נסיעה עד נמל התעופה הבינלאומי של דובאי
יחידות זמינות למכירה
| סוג | גודל | מחיר התחלתי |
| סלון עם חדר שינה | 71-81 מ”ר | 1,655,000 ש”ח |
| סלון עם 2 חדרי שינה | 81-96 מ”ר | 1,841,000 ש”ח |
| סלון עם 3 חדרי שינה | 166 מ"ר | 3,621,500 ש"ח |
תוכנית תשלומים 80/20 עבור סלון עם חדר שינה אחד
| סוג תשלום | באחוזים | מועד התשלום | סכום |
| חלק ראשון | 20% | בעת הרכישה | 331,000 ש”ח |
| חלק שני | 60% | תשלומים במהלך הנייה | 993,000 ש”ח |
| חלק שלישי | 20% | בסיום הבנייה (דצמבר 2026) | 331,000 ש”ח |
| סה”כ | 100% | כל התקופה | 1,655,000 ש”ח |
עלויות נוספות
| סוג תשלום | באחוזים | מועד התשלום | סכום |
| DLD (מחלקת הקרקעות של דובאי) | 4% | בעת הרכישה | 66,200 ש”ח |
| עמלת סוכנות תיווך | 0% | בעת הרכישה | ללא תשלום! |
| עמלת רישום נכס | בעת הרכישה | 5,250 ש”ח | |
| סה”כ | 71,450 ש”ח |
האותיות הקטנות
- מחירי היחידה אשר מוצגים בפניכם מתייחסים למחיר התחלתי ומהווים הערכה בלבד. המחיר משתנה בהתאם לזמינות היחידות, גודל במ”ר, קומה וכיוון הנוף.
- תוכנית התשלומים הסופית והמעודכנת תועבר אליכם לאחר פנייתכם אלינו.
חברת הבנייה Sobha Realty
Sobha היא חברה בינלאומית לפיתוח נדל”ן שנוסדה בשנת 1976 בעומאן. החברה מתמחה ביישום פרויקטים של מתחמי מגורים ושימושים מעורבים ברמה פרימיום באיחוד האמירויות הערביות, עומאן, בחריין, ברוניי והודו. בין הפרויקטים האחרונים של החברה בדובאי ניתן למצוא את Sobha One, SeaHaven, The Crest, Waves Grande, Waves Opulence, Creek Vistas Grande, Verde, Villas Hartland 2.
מעבר לעובדה שהחברה בונה פרויקטים מפוארים ומיוחדים במינם, המוניטין שלה מוכיח כי היא מוסרת את הדירות שלה בזמן וכלל הפרויקטים שלה נבנים באזורים מתפתחים עם תשואה גבוהה יותר ביחס לאזורים אחרים בדובאי.
צילומים מאתר הבנייה (יולי 2024)
סרטון
פרטים נוספים
| פרט | ערך |
|---|---|
| מחיר התחלתי | 1,655,000 |
| תוכנית תשלומים | 80/20 |
| חברת בנייה | Sobha Realty |
| גודל הנכס | 71 מ"ר עד 204 מ"ר |
| מיקום | Jumeirah Lake Towers |
| תאריך סיום הבניה | דצמבר 2026 |
מיקום על המפה
השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.
מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של השקעות נדל"ן בדובאי בפרויקט Verde ב-JLT, דובאי ב-PDF.
