חינוך
- GEMS American Academy
Sharjah · אזור השקעה · Mixed
Al Khalidiya Beach
אל ח׳אלידיה ביץ׳
חוף מרכז העיר אבו דאבי.
Al Khalidiya Beach הוא חוף מרכז העיר אבו דאבי, סמוך ל-Corniche ו-Marina Mall. שילוב של דירות במגדלים ישנים יותר וחדשים. מיקום מרכזי, ביקוש קבוע.
Al Khalidiya · מרכז עיר · חוף · אורבני
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על Corniche.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Corniche~5 דק׳
- AUH Airport~25 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו באבו דאבי.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Burjeel Hospital
קניות
- Marina Mall
- Khalidiya Mall
פנאי וירוק
- חוף Khalidiya
- Corniche
ציוני דרך וסביבה
- Marina Mall
- Corniche
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6–7.5%
ממוצע עירוני ~6.5% (אבו דאבי)
מחיר נוכחי למ"ר 1,200–1,800AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 15–20 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות 6–7.5%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+25% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Al Khalidiya הוא מרכז העיר הוותיק של אבו דאבי — שילוב של חוף, Corniche, ו-Marina Mall.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעי buy-to-let במרכז אבו דאבי
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Al Khalidiya Beach.
מה היתרון?
מיקום מרכזי + חוף + Corniche.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
