חינוך
- American School of Dubai
- Knowledge Park universities
דובאי · אזור השקעה · Mixed
Al Sufouh
אל סופוח
אזור Madinat Jumeirah ו-Knowledge Park.
Al Sufouh הוא אזור מבוסס בין Dubai Marina ל-Al Barsha. כולל את Madinat Jumeirah, Burj Al Arab, Knowledge Park, ו-Media City. מגוון של וילות ודירות יוקרה לאורך הים.
Madinat Jumeirah · Knowledge Park · Media City · Sufouh Gardens · יוקרה · ים · מעורב-שימושים
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על SZR.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Dubai Marina~5 דק׳
- Mall of the Emirates~5 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
קיים Red Line
- תחנה קרובה כיוםMall of the Emirates (Red Line)
תחנת מטרו פעילה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Saudi German Hospital
קניות
- Mall of the Emirates
- Madinat Souk
פנאי וירוק
- Madinat Jumeirah
- Wild Wadi
- Sufouh Beach
ציוני דרך וסביבה
- Burj Al Arab (סמוך)
- Madinat Jumeirah
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5–6.5%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 2,000–3,500AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 16–22 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות / וילות 5–6.5%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2023–2026
+30% ב-3 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Al Sufouh הוא אזור יוקרה מבוסס עם נופי ים. תשואות מתונות, יציבות.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- רוכשי וילת חוף יוקרה
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
5 פרויקטים ב-Al Sufouh.
Al Sufouh · דובאי
נדל"ן להשקעה ShahrukhZ by Danube, באזור Al Sufouh, דובאי
Retail Space 46 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,000,000 ₪
Al Sufouh · דובאי
נדל״ן להשקעה Palladium Ramada Encore, באזור Al Sufouh 2, דובאי
סטודיו 18 מ"ר
לפני השקה החל מ- 980,000 ₪
Al Sufouh · דובאי
נדל״ן להשקעה Palladium Yacht Royal, באזור Al Sufouh 2, דובאי
סטודיו 30 מ"ר
לפני השקה החל מ- 1,300,000 ₪
Al Sufouh · דובאי
נדל"ן להשקעה Biltmore Sufouh, באזור Al Sufouh, דובאי
1-2 חדרי שינה 65 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,133,800 ₪
Al Sufouh · דובאי
נדל"ן יוקרתי Damac Casa עם נוף לאי הדקל בדובאי
1 עד 5 74 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 2,506,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Al Sufouh.
מה התשואה הצפויה?
5-6.5%.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
