חינוך
- GEMS Westminster (~5 דק׳)
Sharjah · אזור השקעה · Leasehold
Al Zahia Community
קהילת אל זאהיה
קהילה משפחתית של Majid Al Futtaim בשארג׳ה.
Al Zahia הוא קהילה משפחתית של Majid Al Futtaim בשארג׳ה — שילוב של וילות, טאונהאוסים, ומגדלי דירות סביב City Centre Al Zahia. אזור פרימיום של שארג׳ה.
Majid Al Futtaim · Sharjah Holding · Al Zahia · Uptown Al Zahia · משפחתי · פרימיום · freehold
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך ל-2 הצירים הראשיים.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Sharjah Downtown~10 דק׳
- DXB Airport~25 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו בשארג׳ה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Aster Clinic
קניות
- City Centre Al Zahia
פנאי וירוק
- פארקים פנימיים
- Carrefour
ציוני דרך וסביבה
- City Centre Al Zahia
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6.5–8%
ממוצע עירוני ~7.5% (שארג׳ה)
מחיר נוכחי למ"ר 1,000–1,400AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 9–13 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות + דירות 6.5–8%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+25% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Al Zahia הוא הקהילה הפרימיום של שארג׳ה — מותג MAF + קניון אינטגרלי.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משפחות פרימיום שמחפשות שארג׳ה
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Al Zahia Community.
מה היתרון?
מותג MAF + קניון Al Zahia מובנה.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
