חינוך
- JESS Jumeirah
- Latifa School
דובאי · אזור השקעה · Mixed
Jumeirah 2
ג׳ומיירה 2
וילות יוקרה לאורך Jumeirah Beach.
Jumeirah 2 הוא תת-אזור של Jumeirah הוותיק והיוקרתי. וילות פרטיות עם נופי ים, סמיכות ל-City Walk, ל-Mercato Mall, ול-Dubai Mall. אזור משפחתי-יוקרתי מאוד.
Jumeirah 2 · קרבת Jumeirah Beach · יוקרה · חוף · משפחתי
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על Jumeirah Road.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Jumeirah Beach~2 דק׳
- Dubai Mall~10 דק׳
- DXB Airport~15 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
קיים Red Line
- תחנה קרובה כיוםBusiness Bay (Red Line, ~10 דק׳)
תחנת מטרו במרחק נסיעה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Emirates Hospital Jumeirah
קניות
- Mercato Mall
- City Walk (~5 דק׳)
פנאי וירוק
- Jumeirah Beach
ציוני דרך וסביבה
- Jumeirah Open Beach
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 4.5–6%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 2,500–4,500AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 5–10 AED למ"ר (וילות)
תשואה לפי סוג נכס
- וילות 4.5–6%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2023–2026
+40% ב-3 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Jumeirah 2 היא נכס הון יוקרתי לאורך החוף. תשואה מתונה, עליית הון יציבה.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- רוכשי וילת חוף יוקרה
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
5 פרויקטים ב-Jumeirah 2.
Jumeirah 2 · דובאי
Sea Mirror Residences, באזור Jumeirah 2, דובאי
8 חדרי שינה
על הנייר (Off Plan) החל מ- 135,000,000 ₪
Jumeirah 2 · דובאי
נדל"ן להשקעה Meraas Asora Bay Ocean Mansions באזור Jumeirah, דובאי
7 חדרי שינה
לפני השקה החל מ- 65,000,000 ₪
Jumeirah 2 · דובאי
נדל"ן להשקעה Rosewood Residences באזור Jumeirah 2, דובאי
לפני השקה
Jumeirah 2 · דובאי
Alta Mr. C Residences, באזור Downtown, דובאי
3-6 חדרי שינה 24 מ"ר
לפני השקה
Jumeirah 2 · דובאי
נדל"ן להשקעה H&H Aman Dubai Residences, באזור Jumeirah 2, דובאי
לפני השקה
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Jumeirah 2.
מה מחיר הכניסה?
וילה 4-5BR: AED 12-30 מיליון.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
