חינוך
- Latifa School (~5 דק׳)
דובאי · אזור השקעה · Mixed
Pearl Jumeirah
פרל ג׳ומיירה
אי מלאכותי יוקרתי לחוף ג׳ומיירה.
Pearl Jumeirah הוא אי מלאכותי צמוד לחוף Jumeirah, בית Nikki Beach Resort & Spa. שילוב של וילות יוקרתיות + דירות בודדות. נופי ים 360°, סמיכות ל-City Walk ול-Dubai Mall. אזור יוקרה-בוטיק.
Pearl Jumeirah · Nikki Beach Resort · אי · יוקרה-בוטיק · חוף
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
גישה דרך גשר ל-Jumeirah.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- City Walk~5 דק׳
- Dubai Mall~10 דק׳
- DXB Airport~15 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
קיים Red Line
- תחנה קרובה כיוםBusiness Bay (Red Line, ~10 דק׳)
תחנת מטרו במרחק נסיעה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Emirates Hospital Jumeirah
קניות
- City Walk (~5 דק׳)
- Mercato Mall
פנאי וירוק
- Nikki Beach Resort
- Jumeirah Beach
ציוני דרך וסביבה
- Nikki Beach
- Pearl Beach
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5–6.5%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 2,800–4,800AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 10–15 AED למ"ר (וילות)
תשואה לפי סוג נכס
- וילות יוקרה 5–6.5%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2023–2026
+40% ב-3 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Pearl Jumeirah הוא אי יוקרתי-בוטיק — וילות נדירות עם נופי ים 360°. שילוב של פרטיות + סמיכות ל-City Walk. נכסי הון.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- קונים יוקרתיים שמחפשים פרטיות + ים + מיקום מרכזי
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
3 פרויקטים ב-Pearl Jumeirah.
Pearl Jumeirah · דובאי
נדל"ן להשקעה ATARA Isola Villa, באזור Pearl Jumeirah, דובאי
6 חדרי שינה
על הנייר (Off Plan) החל מ- 45,000,000 ₪
Pearl Jumeirah · דובאי
נדל"ן להשקעה Naia Villa, באזור Pearl Jumeirah, דובאי
6 חדרי שינה
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 61,000,000 ₪
Pearl Jumeirah · דובאי
נדל"ן להשקעה ATARA Kaïa, באזור Pearl Jumeirah, דובאי
6 חדרי שינה
מוכן לכניסה מיידית החל מ- 59,000,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Pearl Jumeirah.
מה מחיר וילה?
וילות 4-6BR: AED 8-40 מיליון.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
