חינוך
- Latifa School
דובאי · אזור השקעה · Freehold
Jumeirah Bay
ג׳ומיירה ביי
אי בצורת סוסון ים — יוקרה אולטרה.
Jumeirah Bay Island הוא אי מלאכותי בצורת סוסון ים — בית Bulgari Resort & Residences. וילות פרטיות + פנטהאוזים. אחד הנכסים היקרים בדובאי.
Jumeirah Bay Island · אי · אולטרה-יוקרה · Bulgari
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
גשר ל-Jumeirah.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- City Walk~5 דק׳
- DXB Airport~15 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו ישירה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Emirates Hospital
קניות
- Bulgari retail
פנאי וירוק
- Bulgari Resort & Spa
- Bulgari Marina
- חוף פרטי
ציוני דרך וסביבה
- Bulgari Resort
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 4.5–6%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 5,500–9,500AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 30–45 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות אולטרה-יוקרה 4.5–6%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+45% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Jumeirah Bay Island הוא הוילות היקרות בדובאי — שילוב של Bulgari + פרטיות אי + מיקום מרכזי.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- UHNW investors שמחפשים אולטרה-יוקרה
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Jumeirah Bay.
מה מחיר וילה?
וילות: AED 30-200 מיליון.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
