דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
דובאי · אזור השקעה · Mixed

Liwan

ליוואן

אזור תקציבי באזור Dubai Land.

Liwan הוא אזור תקציבי באזור Dubai Land — דירות פשוטות ב-Mazaya towers, סמוך ל-Silicon Oasis. תשואות 8-9.5% מאוכלוסיית עובדים.

תשואת שכירות 8–9.5% Studio + 1BR
מחיר ממוצע למ"ר 650–950 AED 2026
פרויקטים אצלנו 1 לפרויקטים ←
Liwan · Mazaya Towers · תקציבי · קנייה-להשכרה
מיקום וקישוריות

מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.

סמוך לציר ראשי.

מרחקי נסיעה ליעדי מפתח

  • Silicon Oasis~5 דק׳
  • Downtown~25 דק׳

כבישים ראשיים

  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311

מטרו ותחבורה

אין

אין מטרו ישירה.

מה יש באזור

חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.

חינוך

  • Silicon Oasis schools (~5 דק׳)

בריאות

  • Aster Clinic

קניות

  • Silicon Central Mall

פנאי וירוק

  • Liwan Park

ציוני דרך וסביבה

  • Mazaya Towers
נתוני השקעה · 2026-05-26

המספרים. בלי לקשט.

כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.

מחיר נוכחי למ"ר 650–950AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 12–16 AED למ"ר

תשואה לפי סוג נכס

  • Studio + 1BR
    8–9.5%

סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.

מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026

+30% ב-2 שנים
1,000800650450 202420252026
תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר

Liwan הוא buy-to-let עם תשואה מהגבוהות בדובאי — שכירות יציבה מעובדי Silicon Oasis.

הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.

למי האזור מתאים

למי מתאימה
השקעה באזור?

מתאים

  • משקיעי תשואה גבוהה עם תקציב מוגבל

פחות מתאים

שאלות נפוצות

לפני שמשקיעים
ב-Liwan.

מה התשואה הצפויה?

8-9.5%.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה