חינוך
- מתוכננים בפיתוח
Sharjah · אזור השקעה · Mixed
Masaar 2
מאסאר 2
שלב 2 של קהילת היער של Arada בשארג׳ה.
Masaar 2 הוא הרחבת Masaar של Arada — קהילה מנהיגה בקיימות סביב 50,000 עצים. וילות + טאונהאוסים עם גישה ל-Masaar Discovery (פארק קומונלי). תשואות 7-8.5%.
Arada · Masaar 2 · Masaar Original · יער · משפחתי · freehold · קיימות
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך לצירים הראשיים.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Sharjah Downtown~15 דק׳
- Aljada~10 דק׳
- DXB Airport~30 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו בשארג׳ה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- מתוכננים
קניות
- Masaar Discovery retail
פנאי וירוק
- 50,000 עצים
- מסלולי אופניים
- פארקי כושר
ציוני דרך וסביבה
- Masaar Discovery Park
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 7–8.5%
ממוצע עירוני ~7.5% (שארג׳ה)
מחיר נוכחי למ"ר 900–1,250AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 9–13 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- טאונהאוסים 7–8.5%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+30% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Masaar 2 הוא הרחבה של המותג המנהיג של Arada — קהילת היער היחידה באמירויות. שילוב של תשואה + איכות חיים + freehold לזרים.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משפחות עם ילדים שמחפשות קיימות + יער
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
4 פרויקטים ב-Masaar 2.
Masaar 2 · שארג׳ה
נדל"ן להשקעה Arada Masaar 2 Anber, באזור Masaar 2, שארג’ה
3-5 חדרי שינה 197 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,185,000 ₪
Masaar 2 · שארג׳ה
נדל"ן להשקעה Arada Masaar 2 Coral, באזור Masaar 2, שארג'ה
3-5 חדרי שינה 197 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,185,000 ₪
Masaar 2 · שארג׳ה
נדל"ן להשקעה Arada Melia, באזור Masaar 2, שארג'ה
2-5 חדרי שינה 172 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,520,624 ₪
Masaar 2 · שארג׳ה
נדל"ן להשקעה Arada Narenj, באזור Masaar 2, שארג'ה
2-5 חדרי שינה 172 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,520,624 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Masaar 2.
מה ההבדל מ-Masaar?
שלב 2 עם פריסה מורחבת ויחידות חדשות.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
