חינוך
- Uptown School
דובאי · אזור השקעה · Mixed
Mirdif Hills
מירדיף הילס
אזור freehold ראשון במירדיף.
Mirdif Hills הוא אזור freehold הראשון במירדיף, פיתוח של Dubai Investments. שילוב של דירות במגדלים, פנטהאוזים, ומלון. סמוך ל-Mirdif City Centre, ל-DXB Airport. תשואות 7-8%.
Dubai Investments · Mirdif Hills · אורבני · freehold · משפחתי
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך לציר ראשי.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- DXB Airport~10 דק׳
- Downtown~20 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
מתוכנן Green Line
- תחנה קרובה כיוםEtisalat (Green Line, ~10 דק׳)
תחנת מטרו במרחק נסיעה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Mediclinic Mirdif
קניות
- Mirdif City Centre
פנאי וירוק
- Mushrif Park
ציוני דרך וסביבה
- Mirdif City Centre
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 7–8%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,100–1,500AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 12–16 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות 1-2BR 7–8%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+30% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Mirdif Hills הוא שילוב נדיר של freehold + Mirdif — סמיכות ל-DXB + Mirdif City Centre.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעי buy-to-let + משפחות אקספט
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Mirdif Hills.
האם זרים יכולים לקנות?
כן — freehold.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
