חינוך
- Uptown School (~5 דק׳)
דובאי · אזור השקעה · Mixed
Mushrif
מושריף
אזור משפחתי וותיק עם פארק גדול.
Mushrif הוא אזור משפחתי וותיק בדובאי, בית ל-Mushrif Park (פארק 525 הקטר עם בריכות וקרוסלות). שילוב של וילות פרטיות. אזור משפחתי-תקציבי.
Mushrif · משפחתי · ירוק · ותיק
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך לציר ראשי.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- DXB Airport~10 דק׳
- Mirdif City Centre~5 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
מתוכנן Green Line
- תחנה קרובה כיוםEtisalat (Green Line, ~5 דק׳)
תחנת מטרו במרחק נסיעה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Mediclinic Mirdif
קניות
- Mirdif City Centre (~5 דק׳)
פנאי וירוק
- Mushrif Park (525 hectare)
ציוני דרך וסביבה
- Mushrif Park
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6.5–8%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 900–1,300AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 5–8 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות 6.5–8%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+30% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Mushrif הוא אזור משפחתי עם פארק ענק — אופציה משפחתית קלאסית.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משפחות שמחפשות וילה + פארק
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Mushrif.
מה ייחודי?
Mushrif Park 525 הקטר.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
