חינוך
- תוכנית האב כוללת בתי ספר
דובאי · אזור השקעה · Mixed
The Oasis by Emaar
ד׳ אואזיס
100 מיליון רגל"ר של וילות יוקרה Emaar.
The Oasis הוא פרויקט וילות יוקרה ענק של Emaar ב-Dubailand, 100 מיליון רגל"ר. Palmiera (4BR מ-AED 8M), Mirage (5BR מ-AED 15M), Lavita (6-7BR מ-AED 36M). תוכנית 80/20. השלמה 2028-2030. תשואות 3.5-5% — האזור הוא נכס הון.
תשואת שכירות 3.5–5% נכס הון לטווח ארוך
וילה 4BR מ-AED 8M 5BR 15M+ · 7BR 36M+
מחיר ממוצע למ"ר 1,800-2,000 AED BUA · 2026
Emaar Properties · 100 מיליון רגל"ר · Palmiera · Mirage · Lavita · Marèva · וילות יוקרה · off-plan · freehold
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
צמוד ל-E311.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Dubai Hills Estate~15 דק׳
- DWC Airport~20 דק׳
- Downtown~30 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו פעיל.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- מרכזים רפואיים בתכנון
קניות
- Emaar shopping clusters
פנאי וירוק
- מקווי מים · פארקים · מועדוני יוקרה
ציוני דרך וסביבה
- Palmiera · Mirage · Lavita
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 3.5–5%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,800–2,000AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 12–18 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות (תחזית) 3.5–5%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+25% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
The Oasis הוא נכס הון של Emaar — וילות יוקרה מ-AED 8M. תשואות שכירות נמוכות (3.5-5%), אבל פוטנציאל עליית הון יציב.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- רוכשי וילת יוקרה משפחתית
- משקיעים לטווח ארוך שמכוונים לעליית הון
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
6 פרויקטים ב-The Oasis.
The Oasis · דובאי
נדל"ן להשקעה Emaar Marèva 2 The Oasis, באזור The Oasis, דובאי
4-6 חדרי שינה 678 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 13,470,000 ₪
The Oasis · דובאי
נדל"ן להשקעה Emaar Mareva The Oasis, באזור The Oasis, דובאי
4-6 חדרי שינה 678 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 13,470,000 ₪
The Oasis · דובאי
נדל"ן להשקעה Emaar Ostra Palace Villas, באזור The Oasis, דובאי
4-6 חדרי שינה
על הנייר (Off Plan) החל מ- 13,130,000 ₪
The Oasis · דובאי
נדל"ן להשקעה Emaar Address Villas, באזור The Oasis, דובאי
4-6 חדרי שינה
על הנייר (Off Plan) החל מ- 13,160,000 ₪
The Oasis · דובאי
נדל"ן להשקעה Emaar Lavita, באזור The Oasis, דובאי
6-7 חדרי שינה
על הנייר (Off Plan) החל מ- 38,000,000 ₪
The Oasis · דובאי
נדל"ן להשקעה Emaar Palmiera 3, באזור The Oasis, דובאי
4 חדרי שינה 526 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 9,180,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-The Oasis.
מה מחיר הכניסה?
Palmiera 4BR: מ-AED 8M. Mirage 5BR: מ-AED 15M. Lavita 6-7BR: AED 36-69M.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
