חינוך
- מתוכננים בפיתוח
דובאי · אזור השקעה · Mixed
The Wilds
הוויילדס
קהילת וילות חדשה של Aldar בדובאי.
The Wilds הוא קהילת וילות חדשה של Aldar בדובאי — וילות פרטיות סביב שטחים טבעיים. שילוב של natural living + פיתוח חדש.
תשואת שכירות (צפוי) 5.5–7% off-plan
מחיר ממוצע למ"ר 1,400–2,000 AED 2026
Aldar · The Wilds · טבעי · יוקרה · משפחתי · freehold
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך לציר.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Downtown~25 דק׳
- DXB Airport~30 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו ישירה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- מתוכננים
קניות
- מתוכננים
פנאי וירוק
- שטחים טבעיים
- מסלולי הליכה
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5.5–7%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,400–2,000AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 10–14 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות 5.5–7%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2025–2026
+20% ב-שנה תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
The Wilds הוא היכנסות של Aldar לשוק וילות דובאי — אזור צומח עם מותג חזק.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משפחות יוקרתיות שמחפשות natural living
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-The Wilds.
מי המפתח?
Aldar.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
