חינוך
- GEMS schools
Sharjah · אזור השקעה · Mixed
Tilal City
תלאל סיטי
קהילה משפחתית freehold בשארג׳ה.
Tilal City הוא קהילה משפחתית freehold בשארג׳ה — וילות + טאונהאוסים סביב מרכז קמעונאי. נכסים זמינים לזרים (freehold), אופציה ייחודית בשארג׳ה.
תשואת שכירות 7–8.5% וילות / טאונהאוסים
מחיר ממוצע למ"ר 750–1,100 AED 2026
Tilal Properties · Tilal City · משפחתי · freehold · קהילה מעורבת
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך לציר ראשי.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Sharjah Downtown~15 דק׳
- DXB Airport~25 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו בשארג׳ה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Aster Clinic
קניות
- Tilal Mall (מתוכנן)
פנאי וירוק
- פארקים פנימיים
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 7–8.5%
ממוצע עירוני ~7.5% (שארג׳ה)
מחיר נוכחי למ"ר 750–1,100AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 8–12 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות + טאונהאוסים 7–8.5%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+25% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Tilal City הוא freehold לזרים בשארג׳ה — אופציה נדירה עם תשואה גבוהה.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעים זרים שמחפשים שארג׳ה + freehold
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Tilal City.
האם זרים יכולים לקנות?
כן — freehold ייחודי בשארג׳ה.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
