חינוך
- מתוכננים בפיתוח
דובאי · אזור השקעה · Mixed
Waada Community
וואדה קומיוניטי
קהילה צומחת בדובאי.
Waada Community הוא קהילה צומחת בדובאי — שילוב של וילות וטאונהאוסים במחירי כניסה אטרקטיביים. אזור חדש עם פוטנציאל עליית הון לטווח בינוני.
Waada Community · צומח · משפחתי
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך לציר ראשי.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Downtown~25 דק׳
- DXB Airport~30 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו ישירה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- מתוכננים
קניות
- מתוכננים
פנאי וירוק
- פארקים מתוכננים
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6.5–8%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 900–1,300AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 8–12 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות / טאונהאוסים 6.5–8%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+30% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Waada הוא אופציה צומחת לטווח בינוני — מחיר כניסה נמוך עם פוטנציאל עליית הון.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעים לפני תחילת הבנייה
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
2 פרויקטים ב-Waada Community.
Waada Community · דובאי
נדל"ן להשקעה Raima by BT Properties, באזור Waada Community, דובאי
4 חדרי שינה 335 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 3,877,000 ₪
Waada Community · דובאי
נדל"ן להשקעה Raiha by BT Properties, באזור Waada Community, דובאי
6 חדרי שינה 499 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 5,909,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Waada Community.
מה רמת הפיתוח?
אזור חדש עם נכסים off-plan.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
