חינוך
- מתוכננים
Sharjah · אזור השקעה · Mixed
Waterfront City
ווטרפרונט סיטי
פיתוח חוף מתפתח בדובאי.
Waterfront City הוא פיתוח חוף בדרום דובאי — שילוב של דירות לאורך הים + מרינה. אזור צומח עם פוטנציאל עליית הון.
Dubai Waterfront · חוף · צומח
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
ישירות על E11.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Dubai Marina~20 דק׳
- Al Maktoum Airport~15 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- מתוכננים
קניות
- מתוכננים
פנאי וירוק
- חוף + מרינה
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6–8%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,200–1,800AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 14–18 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירות חוף 6–8%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+30% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Waterfront City הוא פיתוח חוף לטווח בינוני — מחיר כניסה נגיש לדירות חוף.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעי חוף תקציביים
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
2 פרויקטים ב-Waterfront City.
Waterfront City · שארג׳ה
נדל"ן להשקעה Ajmal Makan Blue Beach Residence, באזור Waterfront City, שארג’ה
1-3 חדרי שינה
לפני השקה
Waterfront City · שארג׳ה
נדל"ן להשקעה Blue Pearls by Ajmal Makan, באזור Sharjah Waterfront City, שארג'ה
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 379,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Waterfront City.
מה היתרון?
חוף במחיר נגיש.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
