חינוך
- Rashid School for Boys
דובאי · אזור השקעה · Mixed
Zabeel 2
זאביל 2
אזור יוקרתי סמוך לדאונטאון.
Zabeel 2 הוא אזור יוקרתי סמוך לדאונטאון ול-Zabeel Park. שילוב של וילות פרטיות ומגדלים. גישה ישירה ל-Sheikh Zayed Road ולמטרו. אזור יוקרתי-ותיק עם נופי Burj Khalifa.
Zabeel 1 · Zabeel 2 · יוקרה · ותיק · קרבת דאונטאון
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
סמוך ל-2 הצירים.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Downtown / Dubai Mall~5 דק׳
- DIFC~5 דק׳
- DXB Airport~10 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
קיים Red Line
- תחנה קרובה כיוםWorld Trade Centre (Red Line)
תחנת מטרו במרחק נסיעה.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- Latifa Hospital
קניות
- Dubai Mall (~5 דק׳)
פנאי וירוק
- Zabeel Park
- Dubai Frame
ציוני דרך וסביבה
- Dubai Frame
- Zabeel Park
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 5.5–7%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,800–2,800AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 18–24 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- וילות + דירות 5.5–7%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+30% ב-2 שנים תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Zabeel 2 הוא אזור יוקרתי-ותיק סמוך לדאונטאון — שילוב של פרטיות + סמיכות + נופים.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- קונים יוקרתיים שמחפשים פרטיות + סמיכות לדאונטאון
פחות מתאים
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Zabeel 2.
מה היתרון?
5 דק׳ לדאונטאון + Dubai Frame.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
