דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
דובאי · אזור השקעה · Mixed

Zabeel 2

זאביל 2

אזור יוקרתי סמוך לדאונטאון.

Zabeel 2 הוא אזור יוקרתי סמוך לדאונטאון ול-Zabeel Park. שילוב של וילות פרטיות ומגדלים. גישה ישירה ל-Sheikh Zayed Road ולמטרו. אזור יוקרתי-ותיק עם נופי Burj Khalifa.

תשואת שכירות 5.5–7% וילות + דירות
מחיר ממוצע למ"ר 1,800–2,800 AED 2026
פרויקטים אצלנו 1 לפרויקטים ←
Zabeel 1 · Zabeel 2 · יוקרה · ותיק · קרבת דאונטאון
מיקום וקישוריות

מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.

סמוך ל-2 הצירים.

מרחקי נסיעה ליעדי מפתח

  • Downtown / Dubai Mall~5 דק׳
  • DIFC~5 דק׳
  • DXB Airport~10 דק׳

כבישים ראשיים

  • Sheikh Zayed Road E11
  • Al Khail Road E44

מטרו ותחבורה

קיים Red Line
  • תחנה קרובה כיוםWorld Trade Centre (Red Line)

תחנת מטרו במרחק נסיעה.

מה יש באזור

חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.

חינוך

  • Rashid School for Boys

בריאות

  • Latifa Hospital

קניות

  • Dubai Mall (~5 דק׳)

פנאי וירוק

  • Zabeel Park
  • Dubai Frame

ציוני דרך וסביבה

  • Dubai Frame
  • Zabeel Park
נתוני השקעה · 2026-05-26

המספרים. בלי לקשט.

כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.

מחיר נוכחי למ"ר 1,800–2,800AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 18–24 AED למ"ר

תשואה לפי סוג נכס

  • וילות + דירות
    5.5–7%

סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.

מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026

+30% ב-2 שנים
2,9502,3501,7501,150 202420252026
תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר

Zabeel 2 הוא אזור יוקרתי-ותיק סמוך לדאונטאון — שילוב של פרטיות + סמיכות + נופים.

הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.

למי האזור מתאים

למי מתאימה
השקעה באזור?

מתאים

  • קונים יוקרתיים שמחפשים פרטיות + סמיכות לדאונטאון

פחות מתאים

שאלות נפוצות

לפני שמשקיעים
ב-Zabeel 2.

מה היתרון?

5 דק׳ לדאונטאון + Dubai Frame.

אזורים דומים

לפי טווח מחיר
ופרופיל השקעה.

לכל האזורים
יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה